Maison en centre-ville avec jardin
Située dans une rue calme de Nemours, à l’abri des regards, à 5 apidés minutes de la gare (accès Paris direct Paris Bercy/Lyon en 50 mn) et du centre-ville, cette maison d’architecte de 165m2 habitable est édifiée sur un terrain arboré de 550m2.
Le bâti d’origine de ce bien a été agrandi afin de créer un espace de vie aux formes atypiques qui confèrent à cette maison un état d’esprit cosy, chaleureux, baigné de lumière et tourné vers l’extérieur.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un côté une belle pièce de vie avec cheminée de 23m2 en lien avec une cuisine à rénover une belle extension servant de salon de 24m2 avec accès direct sur la terrasse.
De l’autre côté, un grand couloir mène à un espace pouvant être transformé en bibliothèque avant de découvrir trois chambres dont une spacieuse suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d’eau. Une deuxième salle d’eau et un sanitaire indépendant complètent ce niveau.
Au 1er étage, se trouvent une quatrième chambre, une pièce pouvant servir de bureau ou de chambre d’appoint et une salle d’eau.
Un garage fermé et une place de stationnement extérieur complètent ce bien.
A quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles
à 5 mn à pied de la gare avec accès direct à Paris en 50mn
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 550 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 272 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
