Maison des années 30 avec jardin
Située à Nemours, cette maison de caractère des années 30, d’une surface habitable de 190m2 est érigée sur un parc arboré, clos de murs et sans vis à vis de 1250m2.
Rénovée par les propriétaires actuels avec des matériaux de qualité, ce bien est le parfait compromis entre les commodités de la ville et un cadre verdoyant.
La maison s’organise sur deux niveaux : le rez -de-chaussée s’ouvre sur une vaste entrée, suivi d’un chaleureux salon/salle à manger de 62m2 s’ouvrant sur le jardin. Cet espace est agrémenté d’un parquet en chêne massif et d’un magnifique poêle à bois. Une pièce attenante au salon fait office de bibliothèque propice à la détente avec une cheminée (chambre possible). Une cuisine aménagée et équipée avec une arrière cuisine qui offre un accès direct au jardin complète ce niveau. L’étage est composé de trois chambres avec un accès sur une terrasse en bois surplombant le jardin, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, d’un dressing.
Une cuisine d’été, une buanderie une dépendance comprenant un garage double et une pièce attenante (logement possible) complètent ce bien.
A 2 mn à pied de la gare de St Pierre les Nemours avec accès gare de Bercy en 55mn et gare de Lyon. A 5mn à pied du centre-ville. A proximité de l’A6.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1250 m2
- Stationnement : 2 places
- Taxe foncière : 2 560 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
