Agence Seine-et-Marne

Maison de ville rénovée avec jardin et vue panoramique

CHATEAU LANDON 77570 #Maison contemporaine #Maison de ville 270 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM473
77570
CHATEAU LANDON
270 m2
Surface
6
Chambres
4
Salles de bain/eau
700 m2
Terrain

Située dans une charmante cité médiévale, à 20mn de Nemours, cette maison de ville d’une surface habitable de 270m2 avec son jardin en terrasse de 700m2 et son lavoir est perchée sur un promontoire rocheux. Elle jouit d’une magnifique vue panoramique sur la vallée verdoyante.

Rénovée par les propriétaires actuels de façon industrielle et contemporaine, elle est organisée sur trois niveaux.

Le rez de jardin est composé d’un agréable loft avec une entrée indépendante d’environ 70m2. Il est équipé d’une pièce de vie avec une cuisine aménagée, d’une chambre et d’une salle d’eau. Les ouvertures permettent l’accès direct à une vaste terrasse de 100m2 et offrent une magnifique vue sur la campagne environnante.

Le rez-de-chaussée bénéficie d’une pièce de vie composée d’un espace cuisine, d’un salon avec son insert et d’une salle à manger. Celle-ci est agrémentée d’un balcon pour profiter de la vue et permettre l’accès à la terrasse. Un bel escalier à retour parallèle en acier et bois, mène au premier niveau composé de deux chaleureuses suites parentales, d’un dressing et d’un bureau.

Le dernier niveau est composé d’une grande pièce palière agrémentée d’un parquet massif qui dessert trois chambres se partageant une salle d’eau.

Une buanderie, et un atelier complètent ce bien.

Le jardin aménagé en restanques et son magnifique lavoir restauré invitent à la flânerie au cours d’une jolie balade.

Cette maison familiale séduira par son confort, ses volumes, son emplacement privilégié et la proximité des commerces.

Ecole et collège dans la commune. Gare à 10 mn. Autoroute A77 pour A6 à 10 minutes.

RÉF. Seine-et-Marne-SM473

Informations complémentaires

  • 9 pièces
  • 6 chambres
  • 4 salles de bain
  • Surface du terrain : 700 m2
  • Taxe foncière : 1 273 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 148 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 15 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville rénovée avec jardin et vue panoramique

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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