Agence Seine-et-Marne
Cédric DASSONVILLE

Maison contemporaine de plain-pied avec jardin

Sous offre NEMOURS 77140 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Plain-pied 145 M2 399 500 € | RÉF. SM1024
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Maison contemporaine de plain-pied avec jardin

Sous offre NEMOURS 77140 #Maison avec jardin #Maison contemporaine #Plain-pied 145 M2 399 500 € | RÉF. SM1024
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77140
NEMOURS
145 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
676 m2
Terrain
399 500
Prix de vente

EN EXCLUSIVITE

Située à Nemours, cette maison contemporaine de plain-pied d’environ 145m2 habitables est érigée sur un terrain de 676m2.
Rénovée avec goût, elle a totalement été repensée dans sa conception et son usage grâce à son extension en ossature bois construite en 2018.

L’entrée dessert une agréable salle à manger avec sa cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un spacieux séjour cathédrale de 50m2, ornée de son sol en chêne massif et agrémentée d’un poêle à granulés. Un bel espace de vie baigné de lumière, qui s’ouvre sur le jardin grâce à ses grandes baies vitrées.
Deux chambres avec dressing, une salle d’eau, un toilette séparé, une buanderie et une magnifique suite parentale d’environ 31m2 avec dressing sur-mesure, complètent ce plain-pied.
Vous pourrez profiter par beau temps, d’un patio muni d’un brasero reliant la chambre et le séjour.

Pas d’inquiétude pour l’entretien du jardin, il sera effectué par un robot tondeuse ! Vous n’aurez plus qu’à vous relaxer sous une pergola bioclimatique, au calme et à l’abri des regards.

Côté stationnement, un portail motorisé vous donnera la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur l’avant de la maison.

Cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux ainsi que des belles prestations. Aucun travaux n’est à prévoir.

Transports, commerces et écoles à proximité.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010€ et 2770€

Contact : Cédric DASSONVILLE – 06 71 38 50 22
RSAC : 948 248 091 MELUN

RÉF. SM1024

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 676 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 479 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 236 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 236
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2010 € et 2770 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine de plain-pied avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Cédric DASSONVILLE - EI
Agent commercial
RSAC : 948 248 091 MELUN
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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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