Longère rénovée avec dépendances
A 1h15 de Paris, située dans un petit village à quelques minutes de Nemours, cette longère joliment rénovée développe une surface habitable de 120m2. Elle est édifiée sur une parcelle de 1350m2 sans vis à vis.
Cette bâtisse offre un cadre de vie unique dans un style contemporain tout en combinant les vieilles pierres, les poutres, et les plafonds en briques.
Le rez-de-jardin avec ses deux terrasses et pergola en fer forgé propose une belle pièce de vie chaleureuse et lumineuse de 60m2. Elle est composée d’un salon, d’une salle à manger avec son insert pour les soirées d’hiver et d’une cuisine ouverte aménagée. Un cellier et un vestiaire complètent ce niveau.
Un escalier en colimaçon nous mène à l’espace nuit qui distribue trois chambres dont une avec mezzanine, une spacieuse salle de bains avec sa douche à l’italienne et un sanitaire séparé.
Côté détente, on découvre un beau jardin avec verger, un potager et une piscine hors sol en bois. Deux belles caves raviront les amateurs de bons crus.
Quatre dépendances complètent ce bien, une ouverte permet le stationnement de 4 véhicules, une fermée d’une grande hauteur avec niveaux possibles. Deux autres sur deux niveaux restent à restaurer et à aménager.
Coup de coeur assuré pour ce bien chaleureux qui séduira en résidence principale comme en résidence secondaire. Possibilité d’atelier, gîte, profession libérale.
Tous commerces à 7km, ramassage scolaire de la maternelle au lycée.
Gare de St Pierre les Nemours à 12km. A proximité des autoroutes A19, A77 et A6.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 1300 m2
- Taxe foncière : 600 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
