Agence Seine-et-Marne

Charmante chaumière avec son parc et sa berge

BAGNEAUX SUR LOING 77167 #Maison à rénover #Maison Atypique 152 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM644
77167
BAGNEAUX SUR LOING
152 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
5364 m2
Terrain

Charmante chaumière avec son parc et sa berge

A 8mn de Nemours, cette chaumière atypique de 152m2 a été érigée dans les années 60, sur un parc arboré de 5400m2 bordant les berges du Loing.

Le perron ouvre sur l’entrée et distribue d’une part une cuisine aménagée et d’autre part un double salon/salle à manger cathédrale avec son sol en pierre et une majestueuse cheminée. Dans le prolongement, une loggia et une chambre offrent une vue sur le parc. Une salle de bains complète ce niveau. L’escalier du salon mène à une mezzanine qui distribue deux grandes chambres avec placards. Le rez de jardin propose une suite parentale avec salle d’eau et une chambre disposant d’un accès à une terrasse et au jardin.

Un garage et un local technique avec sa chaudière neuve complètent cette propriété.

Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse au charme fou.

Ecoles dans la commune/A 5mn de la Gare de Bagneaux sur Loing.

A 25mn de Fontainebleau.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2980€.

RÉF. Seine-et-Marne-SM644

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 5364 m2
  • Taxe foncière : 620 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 272 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 81 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante chaumière avec son parc et sa berge

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Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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