Charmante chaumière avec son parc et sa berge
Charmante chaumière avec son parc et sa berge
A 8mn de Nemours, cette chaumière atypique de 152m2 a été érigée dans les années 60, sur un parc arboré de 5400m2 bordant les berges du Loing.
Le perron ouvre sur l’entrée et distribue d’une part une cuisine aménagée et d’autre part un double salon/salle à manger cathédrale avec son sol en pierre et une majestueuse cheminée. Dans le prolongement, une loggia et une chambre offrent une vue sur le parc. Une salle de bains complète ce niveau. L’escalier du salon mène à une mezzanine qui distribue deux grandes chambres avec placards. Le rez de jardin propose une suite parentale avec salle d’eau et une chambre disposant d’un accès à une terrasse et au jardin.
Un garage et un local technique avec sa chaudière neuve complètent cette propriété.
Des travaux sont à prévoir pour redonner vie à cette bâtisse au charme fou.
Ecoles dans la commune/A 5mn de la Gare de Bagneaux sur Loing.
A 25mn de Fontainebleau.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2020 : 2980€.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 5 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 5364 m2
- Taxe foncière : 620 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
