Agence Seine-et-Marne

Appartement en duplex rénové

Souppes sur Loing 77460 #Appartement atypique #Appartement contemporain #Duplex 73 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM115
77460
Souppes sur Loing
73 m2
Surface
2
Chambres
1
Salle de bain/eau

A 15km de Nemours, situé au coeur de la commune de Château Landon, ce joli duplex d’une surface de 72,65m2 (loi Carrez) est situé face à l’ancienne cité médiévale, avec ses fortifications accrochées à la falaise et ses jardins suspendus.

A 7mn en voiture de la Gare de Souppes sur Loing (1h15 de Paris Gare de Lyon), ce bien séduira par son charme, son cachet et son environnement.

Organisé sur deux niveaux, il offre au premier niveau une belle pièce à vivre bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond de plus de 5m dans laquelle l’alternance du blanc et du noir amène une touche résolument contemporaine tout en ayant conservé une touche authentique avec une belle charpente en bois et ses poutres apparentes.

La cuisine américaine aménagée est suivie d’une chambre lumineuse, d’une salle de bains et d’un sanitaire indépendant. Trois marches plus bas, on accède à un coin salon-bibliothèque aménagé de façon très cocooning.

On accède au deuxième niveau par un escalier en bois qui mène à une belle chambre mansardée.

Parking au pied de la copropriété. Bien soumis au statut de la copropriété (5 lots), gérée par un syndic bénévole et ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours-faibles charges : 240euros/an

Ecoles maternelles, primaires, collège et tous commerces dans la commune. A 7mn en voiture de la Gare de Souppes sur Loing (1h15 de Paris Gare de Lyon)

A 15km de Nemours/40km de Fontainebleau

RÉF. Seine-et-Marne-SM115

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 5 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 240 €
  • Taxe foncière : 775 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 194 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 10 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement en duplex rénové

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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