Ancien relais de poste « esprit loft » avec cour et jardin
Situé dans le centre-ville de Nemours, cet ancien relais de poste de 148m2 (134m2 loi carrez) est caché au fond d’une petite copropriété, profitant d’une cour arborée privative et d’un jardin niché sur les bords d’un des petits fossés du Loing.
Passé le couloir des parties communes, la surprise est totale. Dans un espace entièrement privé et sécurisé, on découvre une magnifique maison parée de ses belles pierres d’antan. A ce niveau, l’entrée s’ouvre sur une vaste pièce à vivre et sa cuisine ouverte. Cette pièce bénéficie d’une très belle hauteur sous plafond soutenue par une imposante charpente en bois et d’une belle luminosité grâce aux nombreuses ouvertures présentes de chaque côté. Une salle de bains complète cet espace. Un escalier permet d’accéder à une mezzanine que l’on peut aménager en chambre ou en bureau. Un deuxième escalier mène au niveau inférieur sur lequel un couloir dessert trois chambres dont une grande chambre parentale avec sa salle d’eau. Une deuxième entrée permet l’accès à la cour privative qui se trouve devant la maison (accessible également par l’extérieur) et au jardin niché sur l’arrière, qui offre une vue imprenable et à l’abri des regards sur un des petits fossés du Loing.
Une buanderie extérieure peut être aménagée en cuisine d’été pour profiter de ce lieu privilégié.
Cette maison en centre-ville, a une âme et ce ressenti se fait dès l’entrée de cette belle bâtisse qui séduira par son cachet, ses volumes et ses espaces extérieurs.
Bien soumis au statut de la copropriété – 9 lots ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 250euros
A proximité de toutes les commodités/Proche du parking gratuit du Champs de Mars à 10mn à pied de la gare de Saint Pierre les Nemours (puis 55mn de Paris en train)
Accès A6 à 5mn/20mn de Fontainebleau
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 428 m2
- 9 lots de copropriété
- Charges annuelles : 3 000 €
- Taxe foncière : 1 126 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
