Maison ossature bois et sa vue imprenable sur un lac
A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois offre une surface de 73m2 édifiée sur un terrain clos et arboré de 778m2.
A l’abri des regards, bénéficiant d’une vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances.
Quelques marches mènent à la coursive qui court sur une partie de la maison. Elle s’ouvre une chaleureuse pièce à vivre avec sa cuisine ouverte équipée. Tourné vers les extérieurs, cet espace bénéficie d’une belle lumière qui pénètre par les larges baies vitrées qui font le lien avec la terrasse, le jardin et le lac. Côté nuit, se trouvent trois chambres dont une profite d’un accès sur la terrasse et d’une vue dégagée sur le lac. Une pièce pouvant servir de chambre d’appoint, une salle d’eau contemporaine, un espace buanderie et un abris de jardin complètent le bien.
L’espace extérieur est à l’image de la maison, bien entretenu. La terrasse, le jardin, le ponton en bois et les nombreuses activités qu’offre le lac invitent à la détente en famille et entre amis.
Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.
Bien faisant partie d’une copropriété gérée en assemblée syndicale libre. Charges de copropriété mensuelles : 130euros/mois.
A 3km de de Villeneuve-La-Guyarde avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10.
A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5
Informations complémentaires
- 4 pièces
- 3 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 778 m2
- Stationnement : 2 places
- 152 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 632 €
- Taxe foncière : 568 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
