Maison ossature bois avec vue imprenable sur un lac
A 30mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine très prisé et sécurisé Les Forestières du Lac, cette charmante maison en ossature bois rénovée par ses propriétaires actuels, offre une surface habitable de 104m2 (72m2 loi Carrez) édifiée sur un terrain clos de 414m2.
A l’abri des regards, bénéficiant d’une vue imprenable et d’un accès direct au lac, ce havre de paix, hors du temps offre un art de vivre d’exception dont on peut profiter à l’année, pour les week-end et/ou les vacances. Organisée sur deux niveaux, la maison s’ouvre une chaleureuse pièce à vivre de 42m2 dans laquelle il restera à aménager un espace cuisine. Tourné vers les extérieurs, cet espace bénéficie d’une belle lumière qui pénètre par les larges baies vitrées qui font le lien avec la terrasse, le jardin et le lac. Une salle d’eau rénovée et un espace buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, se trouvent deux chambres dont une spacieuse chambre de 13m2 avec ses espaces vitrés permettant de se lever avec la vue sur le lac.
Les extérieurs offrent un petit jardin paysager avec soin, une terrasse en bois qui entoure la maison et en contrebas de la maison, un grand ponton aménagé permettant de profiter des nombreuses activités qu’offre le lac en famille et entre amis.
Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.
Bien faisant partie d’une copropriété de 152 copropriétaires gérée en assemblée syndicale libre. Charges de copropriété mensuelles : 135euros/mois.
A 3km de de Villeneuve-La-Guyard avec tous les commerces à disposition et gare avec accès Paris gare de Lyon en 1H10. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5.
Informations complémentaires
- 3 pièces
- 2 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 414 m2
- 152 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 620 €
- Taxe foncière : 412 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
