Maison ossature bois avec vue imprenable sur un lac
A 25mn de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, située sur la commune de Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, cette maison en bois offre une surface habitable de 180m2 édifiée sur une parcelle de 631m2.
Implantée en position dominante face au lac, la structure d’origine a été augmentée et repensée pour devenir maison familiale, bardée d’ouvrants où la vie extérieure et intérieure se confond dans cet environnement unique.
En pénétrant dans la maison, le regard se dirige naturellement vers la vue panoramique qui nous est offerte sur le lac. On se dirige alors naturellement pour découvrir un beau jardin paysager avec sa terrasse en bois, sans aucun vis à vis et qui surplombe un ponton flottant et le lac.
Dans la maison, les espaces de vie s’organisent sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce à vivre développée en open space accueille une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon agrémenté d’une cheminée pour réchauffer les soirées de l’hiver. Complètement ouverte par des baies vitrées, cette pièce est baignée de lumière. Côté nuit, se trouvent trois chambres bénéficiant chacune d’un accès sur les extérieurs. Elles se partagent deux salles d’eau. Un pièce pouvant servir de quatrième chambre d’appoint ou de bureau complète ce niveau.
Un bel escalier en bois mène à l’étage qui offre un spacieux espace parental avec son espace détente, coin bureau et sa salle de bains. Cette pièce bénéficie également d’une belle luminosité et d’une magnifique vue sur le lac. De nombreux et astucieux espaces de rangements complètent ce bien.
Les volumes de cette maison, la qualité de son espace extérieur et son emplacement privilégié au bord du lac en font un bien coup de coeur pour une vie au quotidien ou pour une résidence secondaire.
Le domaine offre également une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs…Sans oublier les joies de la baignade, du canoë, du paddle et de la pêche…également à disposition un club-house.
Un abri de jardin avec une petite annexe aménagée et des places de stationnement complètent cet ensemble.
Bien faisant partie d’une copropriété gérée en assemblée syndicale libre Charges de copropriété mensuelles : 130euros/mois.
Commerces à proximité. A 33km de Fontainebleau et 99km de Paris par l’autoroute A5. A 31km de Sens/3km de Villeneuve-La-Guyard.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 631 m2
- Stationnement : 1 place
- 152 lots de copropriété
- Charges annuelles : 1 560 €
- Taxe foncière : 510 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
