Maison atypique en bois avec vue lac dans un domaine d'exception

EN EXCLUSIVITE

À seulement 1h15 de Paris, nichée dans le domaine exclusif et sécurisé des Forestières du Lac, cette maison en ossature bois rénovée par ses propriétaires actuels offre un cadre de vie unique et une expérience hors du temps. Son emplacement privilégié, à l’abri des regards et bénéficiant d’une vue spectaculaire sur le lac, en fait un lieu d’exception, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de nature.

Un cadre de vie unique et privilégié avec 95m2 de surface habitable (loi Carrez), sur un terrain de 414m2. À la fois intime et spacieux, ce bien se distingue par son caractère authentique et sa rénovation soignée, alliant chaleur du bois et design contemporain.

La maison se déploie sur deux niveaux, organisés pour offrir confort et convivialité : Une pièce à vivre de 44m2 baignée de lumière, avec une cuisine entièrement équipée (appareils Smeg) et une bibliothèque sur mesure, pensée pour s’intégrer parfaitement à l’espace. Cette pièce principale, ouverte sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées, donne sur une terrasse en bois, un jardin paysager et bien sûr, le lac.

Côté nuit, une chambre intime, un espace cabine avec lits superposés transformables en bureau ou espace jeux pour enfants, et deux salles d’eau, dont l’une dotée d’une cabine de douche jacuzzi pour un confort optimal.

À l’étage, deux chambres, dont une spacieuse chambre de 14m2 avec des fenêtres panoramiques offrant une vue imprenable sur le lac, pour des réveils dans une ambiance sereine et apaisante.

Des extérieurs à couper le souffle avec un jardin paysager soigné, une terrasse en bois qui entoure la maison, et un grand ponton aménagé qui permet un accès direct au lac pour profiter pleinement des activités nautiques.

Un domaine qui offre une qualité de vie exceptionnelle pour une véritable parenthèse de bien-être et de loisirs en résidence principale ou en résidence secondaire avec sa plage privée et activités nautiques (baignade, canoë, paddle, pêche), six terrains de tennis, tennis de table, parcours de jeux, et parcours pédestres ou en VTT autour des lacs et un club-house convivial pour les résidents, idéal pour des moments de détente et de partage.

Le domaine est parfaitement desservi, avec la ville de Villeneuve-La-Guyard à seulement 3 km, où vous trouverez commerces et gare permettant un accès direct à Paris Gare de Lyon en seulement 1h10.

Un bien d’exception, vendu partiellement meublé, pour que vous puissiez en profiter immédiatement. Une véritable invitation à la sérénité, à la nature et à un art de vivre raffiné dans un cadre privilégié.

Bien faisant partie d’une copropriété de 152 copropriétaires gérée en assemblée syndicale libre. Charges de copropriété mensuelles : 177euros/mois.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1500€ et 2100€ (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)