Agence Seine-et-Marne

Charmante Longère avec dépendances et jardin

MAROLLES SUR SEINE 77130 #Longère #Maison avec jardin #Maison de charme 150 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM755
77130
MAROLLES SUR SEINE
150 m2
Surface
3
Chambres
2
Salles de bain/eau
650 m2
Terrain

Charmante Longère avec dépendances et jardin

EN EXCLUSIVITE

Située sur la commune prisée de Marolles sur Seine, à quelques pas des commodités, cette charmante Longère développe une superficie de 150m2 édifiée sur une parcelle de 650m2.

Une fois le portail franchit, vous découvrirez une cour longeant la maison et permettant une distribution confortable sur le premier niveau.
L’entrée principale se fait par cuisine équipée. elle vous permettra d’accéder d’une part à un vestibule menant à un salon-salle à manger ornés de belles poutres apparentes et agrémentés d’une cheminée avec insert. De l’autre côté, se trouvent un dégagement-buanderie, une salle d’eau moderne avec une spacieuse douche italienne et un accès à une cave voûtée.

Côté nuit à l’étage, un bel escalier en bois vous permet d’accéder à un spacieux palier desservant trois grandes chambres qui se partagent une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche et de sanitaires.

A l’extérieur, depuis la cour, vous découvrirez deux préaux et une grange en pierre traversante avec son grenier aménagé. Elle offre une ouverture sur le jardin avec terrasse couverte et un puits.

Possibilité de garer plusieurs véhicules dans la cour et la grange.

Commerces de proximité, accessibles à pied. Ecoles maternelle et primaire dans la commune.

A 3mn de l’autoroute A5 et à 10mn d’une gare SNCF

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2011 : 2397euros

Guillaume Goncalves (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 832 630 461 – SENS.

RÉF. Seine-et-Marne-SM755

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 650 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 158 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 253 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 253
    kWh/m².an
    59*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 59 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 59
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante Longère avec dépendances et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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