Agence Seine-et-Marne

Authentique fermette rénovée avec piscine

LA GRANDE PAROISSE 77130 #Maison Atypique #Maison de campagne #Maison de charme 220 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM204
77130
LA GRANDE PAROISSE
220 m2
Surface
5
Chambres
2
Salles de bain/eau
631 m2
Terrain

Située au coeur du village de La Grande Paroisse, cette belle maison familiale issue de la rénovation d’une ancienne fermette offre une surface habitable de 220m2. Elle est édifiée sur un terrain clos de mur de 630m2.

Les matériaux d’origine, comme les tomettes, les pierres ou les poutres en chêne ont été conservés et procurent à cette maison une authenticité qui se marie harmonieusement avec le confort moderne.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée offre deux espaces de vie. D’un côté, une belle pièce à vivre de 80m2 composée d’une cuisine semi-ouverte et d’un séjour lumineux grace aux baies vitrées donnant accès à la terrasse orientée sud. Une belle cheminée équipée d’un insert agrémente cette pièce.Ce niveau offre également une belle chambre ainsi qu’une salle d’eau et un buanderie.

L’espace nuit de l’étage se compose de deux chambres, d’une salle de bains, d’un bureau en mezzanine et d’une chambre d’appoint.

Deux belles terrasses dont une avec cuisine d’été, une piscine semi-enterrée permettront de profiter des beaux jours.

Une maisonnette indépendante aménagée en appartement type T2 ainsi qu’un garage complètent ce bien.

Commerces et écoles dans la commune.  Accès gare à pied. A 20min de Fontainebleau.

A 1 heure de Paris (accès A5 à 5 min).

RÉF. Seine-et-Marne-SM204

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 631 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 259 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 36 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 151 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Authentique fermette rénovée avec piscine

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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