Agence Seine-et-Marne

Maison contemporaine avec piscine et jardin

CANNES ECLUSES 77130 #Maison contemporaine #Maison d'architecte 169 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM105
77130
CANNES ECLUSES
169 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
745 m2
Terrain

A 24km de Fontainebleau et 4km de Montereau, située dans la charmante commune de Cannes Ecluse, cette maison d’architecte de 2015, édifiée sur un terrain clos de 745m2, propose une surface habitable de 169m2.

La typologie du bien est celle d’une maison type loft dont le parti pris a été d’utiliser des matériaux actuels de qualité pour vous offrir les avantages d’une vie citadine contemporaine à la campagne. De beaux espaces extérieurs complètent cet ensemble avec une petite cour, une belle terrasse en bois de 50m2, une piscine de 8X4m et un beau jardin paysager qui vous invitent à la détente. L’ensemble est orienté plein sud et offre de très bonnes performances énergétiques.

Le bien s’articule sur deux niveaux parfaitement agencés. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert d’un coté une grande pièce à vivre de 62m2 avec sa cuisine équipée ouverte et son coin bureau dissimulé derrière une verrière. De l’autre coté, on trouve au calme une belle chambre parentale ouverte sur la terrasse et le jardin avec un grand dressing et une salle d’eau. Cet espace de vie offre de larges baies vitrées qui lui confèrent une luminosité exceptionnelle et permettent un accès direct sur la terrasse en bois.

A l’étage, avec vue sur le jardin, se trouvent trois chambres et une salle d’eau dont les volumes généreux donnent le ton à cet espace nuit que l’on peut dédier aux enfants.

Une dernière pièce attenante de 27m2 en rez-de-chaussée (et sa buanderie) bien isolée peut être aménagée en salle de jeu, salle de cinéma….

Stationnement possible d’un véhicule dans la cour ou dans la rue devant la maison.

Arrêt de bus devant la maison/Ecoles sur la commune.

Commerces à proximité. 4km de Montereau/accès autoroute A5 à 5km.

RÉF. Seine-et-Marne-SM105

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 745 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 540 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 51 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec piscine et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

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Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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