Jolie maison briarde 1800 avec ses dépendances et son jardin avec piscine
Jolie maison briarde 1800 avec ses dépendances et son jardin avec piscine
Dans un hameau paisible et préservé à 9km de Coulommiers et 15km de la Ferté sous Jouarre, édifiée sur un joli terrain paysager de 1200m2 avec piscine, cette propriété de caractère du 17e siècle rénovée offre une surface de 172m2.
La maison principale conserve un cachet authentique avec ses poutres, sa charpente et sa pierre apparentes et ses parquets en chêne massif.
Elle est composée au rez-de-chaussée d’une véranda ouvrant sur la cuisine, d’une salle à manger, d’un salon avec cheminée à insert, d’une chambre avec salle de bain et de sanitaires.
Au 1er étage, le palier dessert 3 chambres, une salle d’eau et des sanitaires. Un grand bureau séparé du palier par un mur à colombage et grillage en bois ajouré est un peu l’âme du lieu, avec ses gravures anciennes aux murs et ses poutres marquées de fleurs de lys. Il dispose d’un escalier en bois menant aux combles en partie aménagés, avec une chambre ou bureau et un grenier.
En face, les dépendances étaient l’étable dont il reste les mangeoires de chaque côté. Le petit bâtiment accolé à l’étable était la partie réservée pour séparer le veau de sa mère.
Elles abritent aujourd’hui un garage, un atelier, une cave à vin, et offrent un beau potentiel d’aménagement (maison d’amis, chambres d’hôtes, gite, etc.).
Le jardin joliment planté de pommier, figuier, poirier et massifs fleuris est agrémenté d’une piscine de 8x4m et offre une vue agréablement dégagée sur la campagne environnante.
A proximité des commodités, cette maison comblera une famille en quête d’une résidence principale ou secondaire.
CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) entre 2520€ et 3470€ par an.
Contact : Elvire de la MARTINIERE – 06 03 05 05 96
RSAC : 800 930 232 MEAUX
Informations complémentaires
- 9 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- 1 salle d'eau
- 2 étages dans l'immeuble
- Surface du terrain : 1174 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 678 €
Diagnostics de performance énergétique
- A
- B
- C
- D
- 272kWh/m².an41*kg CO2/m².anE
- F
- G
- A
- B
- C
- 41kg CO2/m².anD
- E
- F
- G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2520 € et 3470 €
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
