Longère à rénover avec son parc et piscine
Située dans la commune de Balloy à 1h00 de Paris et à 35km du Château de Fontainebleau, cette longère est édifiée sur une parcelle de 2188m2 et dispose d’une surface habitable de 136m2.
L’entrée dans la propriété s’ouvre par un grand portail et présente un parc joliment paysager et une terrasse parfaitement ensoleillée.
La maison s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée offre l’accès à un salon/salle à manger avec une cheminée en pierre à foyer ouvert ainsi qu’une cuisine accompagnée de sa cave voûtée. Côté nuit, se trouvent deux chambres dont une avec salle d’eau et sanitaires. Ces espaces sont emprunts de matériaux anciens et nobles tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes et des cheminées en pierres et marbre. Ils sont également ouverts sur la terrasse et le jardin.
A l’étage, un escalier en bois donne accès à une grande pièce palière avec dans son prolongement un espace bureau en mezzanine, un salon cosy et une grande chambre. Un débarras et des sanitaires indépendants viennent compléter ce niveau.
Dans la continuité de la bâtisse, une grange avec atelier, salle de jeux et chaufferie vient ajouter une superficie à exploiter selon vos envies.
Une ancienne écurie vient compléter le bâti et sera pratique pour du rangement et du stockage.
Les extérieurs, parfaitement entretenus, totalement clos de murs et sans aucun vis-à-vis, invitent à la détente dans un environnement calme et unique. Le grand jardin exposé plein sud profite d’une piscine et d’un terrain de pétanque, idéal pour profiter d’instants de convivialité en famille.
Présentant de nombreux atouts, cette fermette et ses dépendances sauront vous séduire par leur calme et leurs espaces extérieurs pour une résidence familiale ou secondaire.
Quelques travaux de rénovation sur l’habitation sont à prévoir.
Écoles et transports instaurés dans la commune. Commerces et autoroute A5 à 10km.
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 4 chambres
- 1 salle de bain
- Surface du terrain : 2188 m2
- Taxe foncière : 604 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
