Agence Seine-et-Marne

Maison style bohème chic avec jardin

VAUX LE PENIL 77000 #Maison Atypique #Maison de charme 180 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM564
77000
VAUX LE PENIL
180 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
530 m2
Terrain

Située dans la charmante commune de Vaux le Pénil, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une surface totale d’environ 180m2 sur une parcelle de 530m2.

Bénéficiant d’une extension contemporaine de 90m2 parée d’un bardage de bois Red Cédar, cette petite maison s’est transformée en une belle maison familiale dans une ambiance bohème chic et très chaleureuse.

En retrait de la rue, la maison s’ouvre sur une belle entrée qui distribue d’un côté une magnifique et spacieuse pièce à vivre de 90m2 revêtue d’un sol béton et bois. Cette pièce entièrement tournée vers le jardin exposé plein sud profite d’une luminosité incroyable grâce à de nombreux ouvrants et un grand puit de lumière. Cette pièce invite à y passer de bons moments de convivialité avec sa cuisine ouverte. Profitant d’une belle hauteur sous plafond, elle est également propice à la création artistique.

Côté nuit, on découvre deux chambres dont une chambre parentale agrémentée d’une grande salle d’eau et d’un dressing. Une pièce utilisée actuellement en atelier d’artiste et bureau complète ce niveau.

Un escalier mêlant le bois et le béton mène à l’étage qui dessert deux chambres mansardées. Elles se partagent une salle de bain. Une pièce qui peut être aménagée en dressing complète l’étage.

Les extérieurs parfaitement entretenus offrent une petite cour ombragée à l’avant et un magnifique jardin clos de mur avec sa terrasse en bois pour profiter des belles journées. Un puit en pierre peut servir à entretenir le jardin.

Coup de coeur pour ce bien atypique qui séduira par son emplacement, ses beaux volumes baignés de lumière et son espace extérieur au calme et à l’abri des regards.

A 15mn en voiture de la gare de Melun avec accès Paris gare de Lyon en 25mn

RÉF. Seine-et-Marne-SM564

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 530 m2
  • Taxe foncière : 2 033 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 134 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 34 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison style bohème chic avec jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

En Île-de-France, la Seine et Marne fait figure de mastodonte. Riche de 507 communes sur une superficie de 5 915 km2, il offre des paysages variés et un patrimoine dense. Parmi les curiosités seine-et-marnaise, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris.

Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des maisons ou des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine et Marne s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. Un lieu plein de charme à l’image des endroits qu’il déniche : une belle hauteur sous plafond, un sol en pierres et des murs qui exposent régulièrement des artistes locaux.

 

5 rue des Sablons 77300 FONTAINEBLEAU
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