Agence Seine-et-Marne

Maison de ville avec extension contemporaine et jardin

VAUX LE PENIL 77000 #Maison contemporaine #Maison de ville 141 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM614
77000
VAUX LE PENIL
141 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
1090 m2
Terrain

Maison de ville avec extension contemporaine et jardin

Située dans la charmante commune de Vaux le Pénil, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison offre une surface totale de 141m2 sur une parcelle de 1090m2 clos de mur.

Entièrement rénovée il y a cinq ans et bénéficiant d’une belle extension, cette maison de ville s’est transformée en une belle maison familiale dans une ambiance contemporaine et très chaleureuse.

La maison s’organise sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et baignés de lumière de cette maison s’imposent comme une évidence. Dans le prolongement, on découvre une spacieuse cuisine aménagée de 15m2. Cet espace qui invite à la convivialité est tourné vers l’extérieur avec un accès à un très beau patio de 34m2. S’en suit la pièce à vivre de près de 39m2 avec ses grandes baies vitrées offrant une belle vue sur le jardin et la terrasse.

Côté nuit, on découvre derrière une porte coulissante trois chambres dont deux avec des espaces de rangements. Elles se partagent une salle de bain. Un sanitaire indépendant complète ce niveau.

Un escalier aux lignes aériennes mêlant le bois et le métal mène à l’étage qui dévoile l’espace parental mansardé de 25m2. Il profite d’une salle d’eau avec sanitaire.

Coup de coeur pour ce bien atypique qui séduira par son emplacement, ses volumes baignés de lumière et la qualité des matériaux utilisés sont les principaux atouts de cette maison.

Dans la cour devant la maison, il est possible de stationner deux véhicules. Une grande cave de 27m2 complète ce bien.

Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2080€ et 2814€ au 08/01/2021.

Ecoles et commerces de proximité dans la commune et accessible à pied.
A proximité de Melun et à 15mn de la gare avec accès Paris Gare de Lyon en 25mn. A proximité de l’A5.

RÉF. Seine-et-Marne-SM614

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Surface du terrain : 1090 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 2 906 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 278 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 278
    kWh/m².an
    9*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 9 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 9
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville avec extension contemporaine et jardin

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Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

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5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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