Maison d’architecte avec vue
Située dans une rue très prisée de la commune de Vaux-le-Pénil, cette maison d’architecte dessinée en 2007 par les propriétaires actuels offre une surface habitable de 200m2.
Edifiée sur une parcelle de 1273m2, offrant une vue dégagée et surplombant la Seine, ce bien a été parfaitement pensé dans ses aménagements intérieurs et extérieurs pour s’adapter à son environnement verdoyant et offrir une vie de famille au confort moderne.
La maison s’organise sur deux niveaux. Dès l’entrée, les volumes généreux et baignés de lumière de cette maison s’imposent comme une évidence. En contre-bas, se trouvent les espaces de vie avec une belle pièce à vivre agrémentée d’un poele. Un espace salle à manger fait le lien avec une spacieuse cuisine équipée dévoilant un coin cellier astucieusement aménagé derrière de grands panneaux coulissants en bois. Tout cet espace qui invite à la convivialité est tourné vers les extérieurs. Deux terrasses en bois font le lien avec le jardin paysager et la piscine chauffée de 5,5mx5,5m.
Côté nuit, ce niveau offre une suite parentale avec sa salle de bains bénéficiant d’un accès sur un beau patio offrant un espace ombragé pour les chaudes journées de l’été. Un dressing XXL et un espace buanderie complètent ce niveau.
A l’étage, on découvre une pièce palière aménagée en bureau et un couloir qui dessert deux chambres et une salle de bains.
Sa vue imprenable et dégagée, ses volumes baignés de lumière et la qualité des matériaux utilisés sont les principaux atouts de cette maison.
Un garage fermé de deux places et une cave à vin climatisée complètent cette propriété (possibilité de stationner également plusieurs véhicules à l’extérieur).
Ecoles et commerces de proximité dans la commune
A proximité de Melun et à 15mn de la gare avec accès Paris Gare de Lyon en 25mn
A proximité de l’A5
Informations complémentaires
- 5 pièces
- 3 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 1273 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 2 531 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
