Agence Seine-et-Marne

Maison de charme avec extensions et jardin

VOISENON 77950 #Maison Atypique #Maison de charme 160 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM616
77950
VOISENON
160 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
460 m2
Terrain

Maison de charme avec extensions et jardin

Située à seulement 10mn de Melun dans un village avec commodités, cette maison de charme a été entièrement rénovée par ses propriétaires actuels. Elle développe une surface de 160m2 et bénéficie d’un jardin paysager sans vis à vis.

Le bien s’organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, l’entrée complètement vitrée donne le ton et permet une vue direct sur le jardin. D’un côté se trouve une chambre bénéficiant d’une belle hauteur sous-plafond, pouvant faire office de chambre parentale. De l’autre côté, un couloir permet l’accès à l’espace de vie avec sa cuisine ainsi que son séjour bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond, d’une cheminée et d’une façade vitrée donnant sur le jardin. Cet espace est baigné de lumière. De l’autre côté un patio vient parfaire cet espace afin de donner à cette maison un esprit balinais. Un bureau ou espace de stockage est accessible depuis ce patio. Un bureau et une salle d’eau implantée dans l’ancien puits viennent compléter le rez-de-chaussée.

Un escalier permet l’accès au premier niveau, distribuant deux chambres dont l’une bénéficie d’un balcon. Ces deux chambres se partagent une salle de bain.

Un accès aux combles aménagé permettent d’accueillir une dernière chambre d’appoint.

Ce bien séduira par son emplacement, son charme ainsi que son architecture originale.

Commerces de proximité à seulement quelques minutes à pied. Ecole maternelle, primaire et collège dans la commune.

A 15mn de la gare de Melun (transilien et RER D), qui mène à Gare de Lyon en 25 mn.

A proximité de l’autoroute A5.

CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E.  Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3670€ et 5020€

RÉF. Seine-et-Marne-SM616

Informations complémentaires

  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 salles de bain
  • Surface du terrain : 460 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 1 298 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
e : 323 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 323
    kWh/m².an
    69*
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
e : 69 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 69
    kg CO2/m².an
    E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec extensions et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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