Agence Seine-et-Marne

appartement en centre-ville avec terrasse

Melun 77000 110 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM550
77000
Melun
110 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau

Situé en centre-ville de Melun, au pied des commerces et à quelques minutes de la gare, cet appartement issu d’une construction récente offre une surface habitable de 110m2 loi Carrez et dispose d’une magnifique terrasse de 117m2. Au calme absolu, en retrait de la rue et au premier étage de la résidence sans aucun voisin au dessus, cet appartement s’ouvre sur une grande entrée de 14,95m2 qui mène vers une spacieuse et très lumineuse pièce à vivre de 47m2 avec sa cuisine équipée ouverte permettant de bons moments de convivialité. Les nombreux ouvrants donnent accès à la terrasse orientée plein sud et parfaitement aménagée. Côté nuit, on découvre trois chambres avec un beau parquet dont deux de plus de 12m2 et une de 9m2. Elles se partagent une belle salle de bains. Un espace buanderie, deux caves et deux places de stationnement (dont une place en sous-sol avec accès direct et privatif depuis l’appartement) complètent ce bien. Cet appartement séduira par son emplacement, son agencement et son très bel espace extérieur. Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2500euros. A proximité immédiate de toutes les commodités Accès gare de Lyon en 25mn direct en train (à 8mn en voiture ou 20mn à pied) Copropriété de 110 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.

RÉF. Seine-et-Marne-SM550

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 110 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 500 €
  • Taxe foncière : 1 440 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 32 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

appartement en centre-ville avec terrasse

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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