Agence Seine-et-Marne

Appartement avec terrasses et jardin

MELUN 77000 #Appartement atypique #Appartement avec jardin #Appartement contemporain 118 M2 Vendu | RÉF. Seine-et-Marne-SM517
77000
MELUN
118 m2
Surface
3
Chambres
3
Salles de bain/eau

C’est dans le centre ville de Melun, à proximité immédiate des commodités, niché au rez-de-chaussée et en rez-de-jardin d’un bel immeuble que prend place cet incroyable duplex atypique de 118m2 Loi Carrez. Il est agrémenté de deux terrasses et d’un jardin.

Entièrement repensé et rénové, l’entrée s’ouvre sur un bel espace et s’ouvre sur une lumineuse pièce à vivre de plus de 40m2. Elle dispose d’une cuisine aménagée, de deux portes fenêtres donnant accès une grande terrasse et d’une magnifique baie vitrée offrant une vue dégagée et sur le jardin. Côté nuit, un couloir dessert une salle d’eau et une chambre avec son dressing aménagé et sa terrasse.

Un escalier contemporain mène à l’étage inférieur qui accueille l’autre espace nuit. Il comprend deux chambres dont une avec salle de bain et son grand dressing aménagé. Une salle d’eau et un espace pouvant être aménagé en buanderie ou en cuisine d’été complètent ce niveau. Une porte fenêtre permet l’accès à deux espaces couverts et au jardin.

La rénovation faite avec matériaux de qualité, ses volumes, ses aménagements, sa luminosité, ses espaces extérieurs au calme et son emplacement idéal en font un véritable coup de coeur.

Parking public à proximité immédiate/Gare de Melun avec accès direct Paris Gare de Lyon en 25mn.

Bien soumis au statut de copropriété – pas de procédure en cours Charges annuelles : 2480euros

RÉF. Seine-et-Marne-SM517

Informations complémentaires

  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 3 salles de bain
  • 4 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 2 480 €
  • Taxe foncière : 1 900 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 218 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement avec terrasses et jardin

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Espaces Atypiques
Seine-et-Marne

L’agence immobilière Espaces Atypiques en Seine-et-Marne déniche des biens haut de gamme

Inaugurée en 2017, l’agence Espaces Atypiques Seine-et-Marne (77) s’est installée entre les murs réhabilités d’une magnifique boutique dans la très commerçante rue des Sablons à deux pas du château de Fontainebleau. 

Parmi les curiosités seine-et-marnaises, on compte le château et la forêt de Fontainebleau, la ville de Provins et ses remparts, le château de Vaux le Vicomte et bien sûr l’inclassable Disneyland Paris. Un cadre de vie idéal connecté à Paris avec quatre lignes de RER et trois de transilien. De nombreux trésors immobiliers se cachent aux quatre coins du département : des maisons d’architecte, des surfaces brutes à aménager, des appartements en centre-ville rénovés dans un esprit contemporain et design ou disposant d’un espace extérieur privatif (terrasse, jardin, cour ou patio). On peut même y trouver des péniches pour habiter sur la Marne !

Espaces Atypiques est un partenaire de confiance en Seine-et-Marne pour découvrir des propriétés uniques qui enrichiront le style de vie. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement immobilier dans des lieux emblématiques comme Fontainebleau ou Provins, une sélection exquise de biens adaptés à chaque désir est proposée.

Les maisons contemporaines sont conçues pour ceux qui apprécient l’architecture moderne et les espaces de vie ouverts, intégrant souvent des technologies écologiques et des aménagements intérieurs de haute qualité. Situées dans des environnements tranquilles, ces maisons offrent le parfait équilibre entre innovation et confort.

Les maisons avec piscine combinent luxe et loisir pour créer un sanctuaire personnel où il est possible de s’évader du quotidien, entouré par le paysage pittoresque de la Seine-et-Marne. Les maisons avec jardin sont idéales pour ceux qui apprécient l’espace extérieur et la nature.

Pour les personnes qui cherchent une maison avec une âme, les maisons de charme offrent authenticité et caractère. Ces propriétés, souvent situées dans des villages historiques ou à proximité de forêts majestueuses, reflètent le patrimoine riche de la région tout en fournissant tout le confort moderne.

Les lofts transformés sont parfaits pour ceux qui recherchent des espaces uniques avec de hauts plafonds et des fenêtres immenses. Situés dans d’anciennes structures industrielles ou agricoles rénovées, ils offrent un style de vie urbain et chic en pleine campagne

5 rue des Sablons - 77300 FONTAINEBLEAU
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