À Arelaune-en-Seine, dans un cadre paisible et verdoyant, cette chaumière entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Édifiée sur un terrain de 3 000 m², elle propose une vie de plain-pied avec de vastes espaces lumineux.

La maison principale de 135 m2 comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle de douche, d’un salon avec cheminée, belle pièce de vie et un sous-sol complet. Ce dernier, privatif à la chaumière, accueille un double garage, une cave et une buanderie.
En complément, une seconde maison de 170 m2 dédiée à une activité de chambres d’hôtes, dispose de trois suites avec terrasses privatives, d’un vaste séjour et d’un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Un parking extérieur vient parfaire l’ensemble.

À l’intérieur, le charme de l’ancien se conjugue à une rénovation soignée, mettant en valeur de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, baignée de lumière, offre une vue dégagée sur le jardin. La chaumière permet une vie de plain-pied avec des espaces de nuit accessibles sans escalier, offrant confort et praticité au quotidien. La maison d’hôtes, avec ses trois suites indépendantes, constitue une opportunité idéale pour une activité d’accueil ou pour recevoir en toute intimité.

Les extérieurs séduisent par leur sérénité et leur aménagement paysager soignés. Le terrain, agrémenté d’un carrousel et de vastes terrasses, invite à la détente. À proximité immédiate des boucles de la Seine, cette propriété offre un cadre naturel privilégié, tout en restant proche des commodités.

Ce bien unique séduit par son double usage, permettant de concilier résidence principale et projet d’accueil.
Une opportunité rare pour les amateurs de charme et d’authenticité.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des énergies indexés sur les années 20212022 et 2023 entre 2620€ et 3590€ pour la résidence principale.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des énergies indexés sur les années 20212022 et 2023 entre 2490€ et 3420€ pour les chambres d’hôtes.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr