Située sur la commune d’Hénouville, résidentielle et calme, à 15kms de Rouen, cet ancien presbytère, édifié en 1610 émerveille par son charme et son caractère historique.
Classé à l’inventaire supplémentaire des bâtiments de France, il s’agit véritablement d’un bijou de l’architecture normande, au passé chargé d’histoire.

Le portail en fer forgé laisse entrevoir depuis la rue, l’édifice, vieux de quatre siècles et entretenu avec soin et précaution par ses propriétaires actuels depuis 45 ans.

L’allée, en pavé de Rouen aux tons multicolores, charme dès les premiers instants et la vue de la façade en pierres de taille, flanquée de rosiers surplombants une porte en bois vieilli sculptée, finit de faire vaciller le plus résistant des visiteurs !
lIs viendront rejoindre aux rangs des amoureux des lieux, leurs illustres prédécesseurs comme le fut Pierre Corneille, qui aimait venir séjourner chez son frère Thomas, propriétaire des lieux, afin d’ y trouver inspiration et sérénité.

Dès l’entrée, le majestueux escalier en chêne d’époque invite au respect, témoin intemporel du prestigieux passé de la bâtisse.
Immédiatement sur la gauche, la salle à manger de 32 m², aujourd’hui transformée en salon, offre le charme indéniable et authentique cher aux Normands : parquets travaillés, cheminée à foyer ouvert en pierres de taille, vitraux, poutres et hauteur sous plafonds, …
Dans la continuité, un deuxième salon, plus intimiste, sera le lieu idéal pour des soirées télé, ou plus calme derrière un livre près du feu.

La cuisine, quant à elle s’insère dans une extension réalisée dans les années 90. À l’arrière de la maison de forme arrondie, elle s’intègre parfaitement à la bâtisse, grâce à ses sous-bassement mélangés de briques et de silex taillés.
Elle offre 31m² de superficie avec coin repas, entièrement aménagée et équipée d’électroménagers haut de gamme. Elle permettra des repas en famille ou entre amis conviviaux, devant les baies vitrées donnant sur le superbe jardin paysager. Un enchantement !
Le rez-de-chaussée se complète avec un wc et l’accès à la cave à vin.

Le 1er étage accueille une suite parentale de 32m² au parquet remarquable avec sa pose en échelle, à la teinte grisée et éclaircie par les propriétaires apportant une touche de modernité, avec une salle de douche et un wc.
Une deuxième chambre de 30m² également équipée de sa salle de douche privative offre une vue dominante sur le jardin et la campagne environnante.
Une buanderie/dressing aux rangements sur mesure complète ce niveau.

Enfin, le deuxième étage propose deux chambres dont une enfilade. Cet espace sera un véritable paradis pour un adolescent, offrant tranquillité et autonomie grâce à la 3e salle de douche avec wc de la maison.
Parcourues de pièces de bois apparentes de la charpente d’époque, la magie opère à nouveau !

A l’extérieur, au fond du jardin paysager de plus de 1380m², se dissimule une maison d’amis entièrement rénovée proposant deux chambres et un bureau en mezzanine, une salle de douche et de bain avec une baignoire sabot finissant, s’il en était encore besoin, d’assoir le charme de la propriété.

Pour finir, une deuxième cave, un garage ouvert pouvant accueillir deux véhicules et un grenier au-dessus complète cette oeuvre d’art.

Du début à la fin, le regard se perd dans la multitudes de détails, de vestiges du passé, de savoir-faire révolus, d’espaces intimistes plus charmants les uns que les autres, le temps s’arrête et l’envie de ne plus en partir domine.

A 15 minutes de Rouen, à deux pas des Boucles de la Seine et de ses promenades, cette propriété fait rêver !

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie au 01/01/2021 : entre 2316€ et 3134€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr