Propriété traditionnelle rénovée à proximité des côtes normandes

C’est en plein coeur de Luneray, petite commune dynamique de Seine-Maritime située à 13 km de Varengeville-sur-Mer, que se situe cette charmante propriété normande du 18ème siècle.

Avec ses 172m2 de surface habitable, son bel espace paysagé de 4000m2, son toit en ardoise en parfait état, ses bâtiments annexes, l’ensemble niché au bout d’un chemin en retrait d’une rue calme, cette maison familiale inspire confort et qualité de vie.

Dotée de soubassements et d’une isolation entièrement refaits, sa façade accueillante et typiquement normande est ponctuée par l’originalité d’une subtile porte bleue majorelle, comme un clin d’oeil rappelant sa proximité avec la mer.

Au rez-de-chaussée, l’espace à vivre se compose d’un séjour caractérisé par sa large cheminée ancienne, ses tommettes au sol et sa triple orientation, une salle à manger familiale, chaleureuse avec son parquet massif, et enfin sa cuisine traditionnelle esprit campagne, donnant accès par l’arrière à une belle terrasse en bois de 60m2.

Un escalier en bois dessert au premier étage, une première chambre lumineuse de 24 m2, une salle de bain, une plus petite chambre et un bureau, ainsi qu’une troisième chambre aménagée aujourd’hui en coin lecture et détente, spacieuse, lumineuse, ponctuée de poutres et briques apparentes faisant tout son charme.

Au dernier étage, environ 40m2 au sol laissent libre cours à l’imagination et aux multiples solutions d’aménagement : suite parentale, salle de jeu … aujourd’hui son joli lit cabane souligne la possibilité de créer un dortoir pour un étage consacré aux enfants.

Sur la propriété, une dépendance de 60m2 au sol, a été construite plus récemment, aujourd’hui à utilité de garage, elle a le mérite d’être reliée à l’électricité et l’eau, bénéficiant déjà d’un plancher et d’un étage accessible, il est ainsi parfaitement concevable d’imaginer y aménager une maison d’hôtes pour accueillir famille ou touristes.

A 500m des premiers commerces du village où toutes les commodités, crèches et écoles se trouvent, il est aussi possible de rejoindre en 20 min les axes routiers A29, A151 et les charmantes communes de bord de mer. Cette propriété bénéficie de multiples attraits pour une résidence principale comme secondaire.