Propriété exclusive au coeur d’un environnement d’exception en bord de mer

Si la rareté fait la valeur des choses, cette propriété est donc inestimable?
Intégralement entourée par des terrains appartenant au Conservatoire du Littoral, elle étend son territoire bucolique et boisé le long de l’entrée d’une valleuse sauvage et préservée.

Du bout de ce précieux terrain de presque 2,7 hectares, un chemin pédestre continue sur 1 500 m et vous emmène au pied des falaises de craie, face à la mer aux reflets changeants et aux couchers de soleil flamboyants.

En étant devant le portail, seule la toiture en tuiles de Bavent émerge de la végétation et c’est derrière celui-ci que la magie des lieux opère immédiatement.
L’arrivée sur la terrasse surplombant le parc arboré offre une superbe vue plongeante sur une coulée verte s’échappant vers le vallon.
A travers la verticalité foisonnante des arbres, les silhouettes furtives des chevaux dans la prairie voisine se découpent sur l’horizon.
S’inspirant des longères de la région, cette maison de 203 m2 au sol, associe la modernité à l’architecture locale.

La pièce principale incluant le séjour-salon et la cuisine ouverte profite pleinement de l’ambiance chaleureuse du bois, des poutres et de la cheminée en pierre, tout en jouant sur la transparence des larges baies vitrées pour s’offrir un sublime panorama sur une nature amoureusement protégée.

Les trois confortables chambres du rez-de-jardin bénéficient également de ces infinies perspectives sur ce paysage chaque jour renouvelé. Avec sa salle de douche, récemment équipée, ses différents points d’eau, ses nombreux rangements et son wc suspendu indépendant, ce niveau jouit d’une parfaite fonctionnalité.
C’est d’autant plus vrai qu’il bénéficie également d’un accès à une grande terrasse à l’arrière de la maison, qui lui confère un effet traversant des plus pratiques.

A l’étage, la conception se veut symétrique.
L’escalier arrive sur un petit palier accueillant un wc indépendant et desservant de chaque côté, une chambre avec, en enfilade, une salle de bain et un espace sous combles susceptible de devenir bureau, salle de détente ou chambre d’appoint selon les besoins de chacun.

Au sous-sol, la chaufferie et la cave représentent des espaces de rangements et de stockage supplémentaires.

Mais l’atout indéniable de cette propriété reste la diversité de son environnement extérieur et les nombreuses possibilités qu’il offre avec ses divers équipements. L’abri pour deux voitures se fait discret dans un angle du terrain.

À l’inverse, le verger s’impose comme prélude et décor à un étonnant refuge estival entièrement vitré et indépendant grâce à sa cheminée, son coin cuisine, sa douche et son wc.
Un repère pour robinsons des temps modernes, de retour de plage ! Devant ce dernier, un terrain de tennis abandonné attend patiemment une renaissance ou une reconversion.

Quant à la grande dépendance en ossature bois, juste à côté, elle propose un vaste garage, un grenier et quatre boxes pour des chevaux qui ne demanderont pas mieux que de se dégourdir les jambes dans la carrière prévue à cet effet, bordée par le bois privatif de la propriété.

À 25 km du Havre et à 2,5 km à vol d’oiseau d’Étretat avec son golf et ses hautes falaises longées par le GR21, l’un des plus beaux sentiers de grande randonnée de France, ce bien est une chance unique pour vivre un authentique bonheur sans aucune modération!

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2130euros et 2930euros