Agence Rouen - Le Havre

Maison d’architecte en ossature bois _ Courbes et Singularité

Nolléval 76780 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 147 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-3075
76780
Nolléval
147 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
3000 m2
Terrain

C’est dans un petit village du Pays-de-Bray, non loin de Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray, que s’érige cette maison en structure bois, aux courbes audacieuses, atypiques à souhait.

Ce qui la caractérise en premier lieu : la vue saisissante sur son environnement vallonné auquel elle s’intègre harmonieusement.

C’est là le travail de l’architecte, Raoul Lemercier, qui a su allier esprit contemporain, atypique et écologique.
Construite en 2013, la maison trône sur une double parcelle de 3000 m², parée d’un bardage bois en Red Cedar, elle revêt aussi un bardage métallique élégant côté nord.

Les ouvertures ont été pensées larges et arrondies afin qu’environnement et intérieur ne fassent qu’un, favorisant l’apaisement optimal et laissant présager un lieu de vie ressourçant.

Dès le hall d’accueil, une ambiance zen et japonisante est perceptible et c’est avec une certaine impatience et curiosité que s’appréhende cette architecture originale à l’articulation surprenante.
Entièrement de plain pied, elle se compose de deux arcs offrant un coté jour et un coté nuit.

D’une part, un confortable séjour de près de 50 m² avec sa cuisine ouverte, bénéficie d’un poêle à bois, de larges baies vitrées aluminium et bois donnant accès à un espace extérieur aménagé en « Jardin Japonais ».
D’autre part, deux belles chambres se côtoient avec pour trait d’union une salle de douche.

La « courbe nuit » distribue également une vaste suite parentale avec sa terrasse privative, son dressing et sa salle de bain avec pour particularité, le plaisir singulier de prendre son bain avec vue sur les champs.

Transports et commodités : à 30 min de Rouen, 20 min d’une gare SNCF, 15/20min de Forges-les-Eaux et Gournay-en-Bray (commerces, piscine, cinéma, hippodrome), l’autoroute A28 à 15 km, Aéroport de Beauvais à 46 km. Ecoles maternelles et primaires dans le village, collèges et lycées à quelques kilomètres, grandes surfaces commerciales à 5 km.

Cette réalisation d’architecte au style prononcé et unique offre tous les avantages d’une vie à la campagne, avec pour autant une proximité des espaces urbains.
Elle séduira sans nul doute, les amoureux de nature, familles en recherche d’authenticité, de lieu de vie où il fait bon vivre et travailler.

RÉF. Rouen - Le Havre-3075

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 3000 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 802 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 121 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 6 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison d’architecte en ossature bois _ Courbes et Singularité

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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