Agence Rouen – Le Havre

Contemporaine normande sur terrain paysager

Houppeville 76770 #Maison contemporaine 190 M2 Vendu | RÉF. 1313EAR
76770
Houppeville
190 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
2500 m2
Terrain

A proximité de la très prisée commune de Houppeville, serpentant à travers la forêt aux arbres séculaires, la route débouche sur un plateau bucolique dominant les vertes prairies.

Sur l’angle d’une rue bordée de prés se dresse cette belle normande contemporaine aux tons pastels.

Passé le portique motorisé le vaste parking débouche sur un agréable jardin paysager clos qui pourra par la suite se parer d’une piscine.

Des massifs d’hortensias aux teintes violines jouxtent un chemin dallé menant sous un porche d’entrée. Une fois le hall passé l’arrivée dans la pièce à vivre où la lumière traversant les baies vitrées baigne le sol en travertin et la cheminée en pierres de bourgogne, promet d’agréables moments de détente et de convivialité.

Attenante à la salle à manger se trouve la cuisine traditionnelle de très belle facture aux meubles en bois massif, aux plans de travail en marbre et dotée d’un imposant piano de cuisson qui ravira les passionnés de gastronomie.

La grande terrasse exposée plein sud longe pièce à vivre et cuisine laissant les extérieurs s’inviter à l’intérieur.

Le garage carrelé, donne accès au cellier et à la buanderie.
Un wc séparé et une chambre d’appoint / bureau viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’escalier en bois massif menant à l’espace nuit est surplombé d’une haute fenêtre baignant celui-ci de la douce lumière normande.

Le couloir aux tons apaisants est jalonné de 2 spacieuses chambres dotées de meubles sur mesure en bois massif, d’une salle de bain et d’une grande suite parentale.

Mêlant subtilement tradition et modernisme entre la vie citadine de la ville aux cent clochers et le calme enveloppant de la campagne, cette belle normande offre un cadre de vie familial idéal.

Chez Espaces Atypiques cela s’appelle voir la vie en vert!!

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 1 362 €.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RÉF. 1313EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 2500 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 717 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 118 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 5 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contemporaine normande sur terrain paysager

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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