Maison familiale avec piscine couverte et jardin paysagé

Cette agréable maison familiale à l’abri des regards dans un charmant village normand, offre un cadre de vie confortable et paisible.

L’arrivée discrète se fait par une imposante grille en fer forgé automatisée s’ouvrant sur un parking et sa borne pour véhicules électriques. Sa situation en contrebas de la bâtisse rend ce dernier invisible depuis le jardin et la maison.

Apres quelques marches montées, l’accès au jardin paysagé et sa terrasse orientée plein sud donne accès à la pièce à vivre, sa cuisine ouverte aux équipements de qualité et sa salle à manger dotée d’un insert d’angle.

Dans la continuité de cet espace se trouve un salon convivial aux grandes baies vitrées donnant sur un jardinet aménagé. Surplombant cette lumineuse pièce équipée d’un poêle à bois, un bureau en mezzanine propose un cadre de travail calme et spacieux propice à la concentration.

Une coursive vitrée débouche sur la piscine couverte de 10 mètres par 4 mètres disposant d’un système de nage à contre-courant et d’un accès immédiat au jardin. Un coin salon, une douche et une chambrette à l’esprit cabane viennent parfaire cet espace dédié à la détente.

A l’étage se trouvent 2 belles chambres avec leurs mezzanines mansardées et aménagées ainsi qu’une suite parentale avec balcon et sa baignoire contemporaine faisant face au lit. Des parois d’inspiration japonisante permettent de fermer l’espace bain laissant se dévoiler deux lavabos séparés de part et d’autre de la baignoire garantissant l’intimité de chacun.
Dans le couloir se trouvent un dressing et un wc.

Au bas de l’escalier se situe une salle de douche, un wc, une chambre de plain-pied, et l’accès au sous sol où une salle de sport et sa petite cuisine ont été aménagés. Une buanderie, un grand garage – atelier, la zone technique et sa chaudière au système hybride (aérothermie – gaz), et un local indépendant pour les deux roues se situent également au sous-sol.

Toutes les surfaces extérieures sont optimisées, un beau jardin paysagé, un espace Zen et un jardinet propice à la lecture entourent la maison créant plusieurs espaces où imaginer d’agréables moments de convivialité et de détente.

Située dans un quartier calme et familial disposant d’une plaine de jeux dernière génération et d’équipements collectifs permettant de s’entrainer en extérieur, à proximité immédiate de Montville sa forêt, ses commerces et son lac et à 20 minutes de Rouen. Cette agréable maison, réfléchie dans ses moindres détails, et entretenue avec soin, attend ses nouveaux occupants qui n’auront qu’à poser leurs valises pour profiter de ce cadre de vie apaisant.

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 500 € et 3 450 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr