Agence Rouen - Le Havre

Villa graphique avec piscine en couloir de nage

SAINT GEORGES SUR FONTAINE 76690 #Maison Atypique #Maison contemporaine #Maison d'architecte 196 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-3408
76690
SAINT GEORGES SUR FONTAINE
196 m2
Surface
3
Chambres
1
Salle de bain/eau
2200 m2
Terrain

 

Posée au milieu d’un terrain paysagé de 2200 m2, situé au Nord Est de Rouen, cette villa d’exception offre 196 m2 de confort et de bien être.

Toutes les pièces à vivre sont de plain pied et une splendide piscine de 20 m de long invite aussi bien à la relaxation qu’à l’exercice physique.

Au delà de l’entrée, vous aurez le choix de passer par la cuisine aménagée bénéficiant d’un vaste ilot en inox ou de vous rendre directement dans le spectaculaire séjour-salon avec cheminée, baigné de lumière grâce son aspect traversant , son volume imposant et sa haute façade vitrée faisant face à la piscine et à la terrasse extérieure accessible par une passerelle électrique escamotable.

Vous retrouverez l’intimité nécessaire dans les 3 suites parentales équipées de dressings, dont l’une avec baignoire et les deux autres avec douches à l’italienne. Pour les plus studieux, un espace bureau est également disponible.

A tout cela s’ajoute un vaste sous sol de 130m2 accueillant un large garage, un judicieux espace buanderie, un agréable sauna, une cave et une pièce de rangement indépendante.

Le caractère exceptionnel de cette villa est, de plus, accentué par la présence d’un impressionnant bâtiment annexe de 130m2 bénéficiant d’une façade de 20 m de long intégralement vitrée et coulissante, pouvant accueillir les collections les plus encombrantes (voitures, motos…) ou les équipements sportifs les plus imposants.

RÉF. Rouen - Le Havre-3408

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • 1 salle de bain
  • Surface du terrain : 2200 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 2 000 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 139 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 7 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa graphique avec piscine en couloir de nage

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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