Des petites routes sillonnant la campagne cauchoise mènent à un charmant village constellé de maison traditionnelles à pans de bois.

Toute proche du centre dans une agréable zone résidentielle, une longue allée privée se dessine. Derrière l’imposant portail automatique se découpe le faitage noir ardoise de cette belle contemporaine.

Passé le portail en fond du vaste parking, l’oeil est immédiatement attiré par l’imposante bâtisse. Les lignes sont pures, la façade claire aux larges ouvrants laisse s’imaginer une vie où les intérieurs se mêlent subtilement aux extérieurs.

La large terrasse orientée sud-ouest en gravier décoratif mène à la porte d’entrée.
Dès l’arrivée dans la maison le ton est donné, les maîtres mots sont espace et luminosité.

La pièce à vivre au plafond cathédrale est un lieu d’accueil idéal, sur la droite les larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur le jardin, sur la gauche on accède à la partie centrale de la maison.

L’espace est lumineux, il se divise en une vaste salle à manger avec un ouvrant permettant d’accéder directement à la terrasse. Dans sa continuité, la cuisine ouverte récente à ilot central est de très belle facture. Les rangements sont nombreux et spacieux.

L’aile gauche est réservée à la suite parentale, d’une superficie d’environ 25m2, le lit fait face à une baie vitrée donnant sur le jardin. Douche et dressing viennent parfaire ce bel espace.

L’aile droite, second espace nuit, comporte deux chambres séparées par une salle de bain.

Depuis le bureau attenant à la salle à manger, un escalier contemporain en chêne massif mène au troisième espace nuit. Un vaste pallier propose un coin détente, séparant deux belles chambres. Les 3 pièces sont équipées de double Velux avec volets et motorisation pour les fenêtres supérieures. Une salle d’eau et un water closet séparé viennent compléter cet étage.

Au rez-de-chaussée, une porte permet d’accéder à l’arrière-cuisine / buanderie desservant également le double garage. Ce dernier est équipé d’un chargeur pour véhicule électrique, d’une double porte automatique et d’une mezzanine de stockage.

L’ensemble de la maison est équipé en domotique, les portes disposent de gâches magnétiques, la circulation est fluide, les espaces pensés intelligemment et aucun travaux n’est à prévoir.

Le jardin d’une superficie d’environ 2000 m² est entièrement clos et piscinable.

La maison bénéficie d’un emplacement de choix, située à 25 minutes de Rouen, à 30 minutes de Dieppe et à proximité immédiate du très joli village de Clères (disposant de nombreuses commodités), le village de La Houssaye Beranger dispose d’une école allant jusqu’au CM2 accessible à pieds et d’un service de ramassage scolaire desservant le collège de Clères.
A cela s’ajoute le confort et la qualité du bâtit de cette belle contemporaine qui en fait un cadre de vie familial idéal.

CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 579 € et 783 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr