Chaumière normande et sa dépendance_calme et authenticité
C’est dans un petit village, non loin de Clères, que se niche cette maison traditionnelle du début du siècle dernier, typiquement normande avec ses colombages et son toit en chaume.
Au calme absolu, en retrait d’une petite route de campagne, c’est son environnement privilégié qui caractérise les abords de cette propriété: une large parcelle arborée de 4000m2 entoure la bâtisse, elle est dotée d’une jolie dépendance de 40m2 aménageable selon les envies en maison d’hôtes, gîte ou encore en espace de travail pour profession libérale. La maison s’articule de façon traditionnelle.
Au rez-de-chaussée, se suivent en enfilade cuisine ouverte, salle à manger et en dernier lieu un salon lumineux grâce à une large baie vitrée, confortable tant grâce à son volume que par son poêle à bois amenant chaleur et convivialité.
C’est dans cette partie que s’érige un premier escalier qui dessert une des deux extrémités de l’étage, où se situent 2 chambres dont une très spacieuse de 17m2 et caractérisées par le charme de sa charpente bois apparente.
De retour au rez-de-chaussée, bénéficiant aussi d’une buanderie, salle de bain et bureau/pièce multimédia, c’est à partir du hall d’accueil qu’un second escalier mène à l’autre extrémité de la maison.
Un dégagement dessert de part et d’autre, 2 chambres spacieuses là encore et salle de bain confortable, avec douche à l’italienne.
A 5 minutes des premiers commerces, 10 minutes des grands axes A29 et A151, 25 km de Rouen et 40 km de Varengeville-sur-mer, cette propriété dispose d’un double atout, celui d’offrir autant de quiétude que de facilité à rejoindre les pôles d’intérêts professionnels ou touristiques seinomarins.
Informations complémentaires
- 7 pièces
- 4 chambres
- 2 salles de bain
- Surface du terrain : 4000 m2
- Stationnement : 4 places
- Taxe foncière : 1 100 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr