Sillonnant la verdoyante campagne normande, au détour d’un virage se dessine l’élégante silhouette de la bâtisse. Trônant sur les hauteurs du village à la lisière du bois, la façade de briques de colombages et d’ardoises se détache majestueusement au milieu des arbres.

Une impasse bordée d’arbres monte la colline.
A l’entrée, sur la droite du chemin d’accès privé se trouve une première dépendance, une jolie petite maison parée de colombages, gardienne de ce repère de tranquillité.

Cheminant à travers les pâtures vallonnées et boisées le chemin amène à l’arrière de la maison principale et son parking terrassé.
Quelques marches desservent l’entrée de la maison s’ouvrant sur la cuisine ouverte avec, dans sa continuité, la salle à manger de laquelle se découpent au travers des fenêtres à croisillons la vue dégagée sur la campagne luxuriante.
Sur la gauche, une chambre et sa salle de bain.
Sur la droite le salon au plafond cathédrale, l’atmosphère y est chaleureuse et feutrée, le poêle laisse imaginer d’agréables soirées au coin du feu.
A l’arrivée des beaux jours, une porte s’ouvre sur une terrasse et sa gloriette orientée plein sud.

Un escalier de pierre descend au rez-de-jardin, seconde entrée de la bâtisse.
La porte entourée de buis taillés s’ouvre sur le jardin et sa prairie en contre bas. Sur la gauche une chambre, sur la droite un studio disposant de son entrée privée.

Au premier étage un palier dessert une pièce d’eau et une chambre sous combles.

En plus de la dépendance de l’entrée, les extérieurs proposent diverses annexes, une volière, une serre, un bûcher?

Le parc d’environ 3 hectares se complète d’un bois de taillis privé de plus de 2 hectares situé de l’autre côté de l’impasse.

Équipée d’une pompe à chaleur, de fenêtres rénovées en double vitrage, d’une toiture en ardoises datant de 2011 et d’un assainissement installé en 2021, la maison demandera cependant quelques améliorations intérieures.

La dépendance d’environ 50m2, après rénovation deviendra une agréable maison d’amis, un bureau, un atelier d’artiste ou encore une location meublée.

A mi-chemin entre Rouen et Dieppe, située dans la vallée de la Varenne au riche passé médiéval, la maison de taille humaine malgré son imposante façade, fera une résidence principale ou secondaire idéale; la situation dominante la vue dégagée, le calme et la végétation luxuriante en feront un cadre de vie idéal et privilégié à l’abri des regards.

GRANDE MAISON
CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2 290 euros et 3 160 euros.

DÉPENDANCE / PETITE MAISON
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

CLASSE ÉNERGIE : G / CLASSE CLIMAT : C
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) : entre 2 120 euros et 2 900 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr