Propriété anglo-normande et son parc paysagé avec piscine

Située dans un joli village à 30 minutes de la côte d’Albâtre, cette propriété de caractère de 294m2 au charme indéniable, s’érige majestueusement au coeur d’un parc arboré de presque 1 hectare.

Dès l’entrée de la propriété, le charme opère à la découverte de ce parc, atout majeur de cet ensemble : source naturelle, piscine, hêtre centenaire, et autres espèces botaniques, composent un véritable écrin pour cette belle anglo-normande.
Ainsi mise en valeur de part son environnement paysagé, la propriété émerveille tout autant par son architecture, mêlant pierres et colombages en façade.

Les dépendances plus récentes furent également construites en harmonie avec l’environnement et les codes de la bâtisse principale : l’une à usage de garage double, avec combles aménageables et l’autre à usage de pièce technique, chaufferie, grenier.

En pénétrant dans la maison principale, marbre, boiseries, hauteurs sous plafond sont autant de codes qui donnent le ton et le caractère prestigieux du lieu.
Un vaste hall d’entrée ponctué de sa cheminée ancienne et d’un superbe escalier sculpté, dessert deux grands salons indépendants, lumineux, et offrant un accès à la terrasse plein sud et à la piscine.
Une cuisine de belle facture, à la fois contemporaine et au style «campagne chic », réalisée sur mesure par un cuisiniste de renom, est entièrement aménagée et équipée d’électroménager haut de gamme.
Une spacieuse salle à manger de 36m2 complète le rez-de-chaussée.

A l’étage, un palier en galerie dessert 4 belles chambres de 17 à 34 m2 et 3 salles de douche confortables, dont 2 attenantes aux deux plus grandes chambres.

Un grenier aménageable offre la possibilité d’aménager encore de nouveaux espaces ou chambres.

En sous-sol, de beaux volumes là encore, avec dressing et placards, une cave à vin, et enfin un espace bureau /atelier, ce dernier ayant la particularité et l’avantage d’avoir une entrée indépendante en rez-de jardin.

Cet espace offre ainsi la possibilité d’être exploité de diverses manières pour une activité professionnelle ou artistique.

A deux pas des premiers commerces du petit bourg, à 30 min de Dieppe et de la côte d’Albâtre, 40 min de Rouen, 2 heures de Paris, ce bien ne manque définitivement pas d’atouts et de possibilités d’exploitation, tantôt familiale, tantôt professionnelle, pour les adeptes d’un nouvel art de vivre hybride.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3 750 et 5 160euros.