Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS

Maison bourgeoise quartier Sanvic Vornier avec jardin et garage

LE HAVRE 76620 #Âme bourgeoise #Vis ma ville 130 M2 493 500 € | RÉF. 8992EAR
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Maison bourgeoise quartier Sanvic Vornier avec jardin et garage

LE HAVRE 76620 #Âme bourgeoise #Vis ma ville 130 M2 493 500 € | RÉF. 8992EAR
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76620
LE HAVRE
130 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
273 m2
Terrain
493 500
Prix de vente

Située dans le quartier prisé de Sanvic Vornier au Havre, cette maison en briques au charme authentique offre un cadre de vie exceptionnel.
En parfait état, elle s’étend sur une surface généreuse et propose une distribution fonctionnelle avec une suite parentale, trois belles chambres, un spacieux séjour et un garage. L’ensemble, baigné de lumière, bénéficie d’une rénovation récente et de grande qualité.

À l’intérieur, le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée avec goût, idéale pour des moments de convivialités.

La suite parentale allie confort et intimité, tandis que les trois autres chambres, spacieuses et élégantes, permettent d’accueillir une famille ou de créer des espaces personnalisés.

Les finitions soignées et les matériaux nobles témoignent du souci du détail apporté lors de la rénovation.
La maison est également dotée d’une excellente performance énergétique (DPE : C 138 et GES : C 28), assurant un confort thermique tout au long de l’année.

À l’extérieur, le jardin exposé plein sud constitue un véritable havre de paix. Parfaitement entretenu, il offre un espace propice à la détente ou aux repas en plein air.
Le cadre verdoyant et calme est renforcé par la présence d’un garage, rare atout dans ce secteur recherché.
Proche des commodités et des écoles, cette maison est idéalement située pour profiter d’un environnement familial et pratique.

Cette maison conjugue charme, luminosité et fonctionnalité, offrant un lieu de vie unique et chaleureux. Son caractère atypique et son parfait état séduiront les amateurs de bien d’exception. Une opportunité rare dans ce secteur prisé, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 2022 2023 : entre 1680 € et 2310 €

RÉF. 8992EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 273 m2
  • Taxe foncière : 2 092 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 138 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 138
    kWh/m².an
    28*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
c : 28 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • 28
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1680 € et 2310 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison bourgeoise quartier Sanvic Vornier avec jardin et garage
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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