Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS

Charmante maison secteur Sanvic avec jardin

LE HAVRE 76620 #Maison avec jardin #Vis ma ville 135 M2 369 000 € | RÉF. 9499EAR
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Charmante maison secteur Sanvic avec jardin

LE HAVRE 76620 #Maison avec jardin #Vis ma ville 135 M2 369 000 € | RÉF. 9499EAR
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76620
LE HAVRE
135 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
260 m2
Terrain
369 000
Prix de vente

Située dans le quartier recherché de Sanvic du Havre, cette maison offre un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité. D’une superficie généreuse, elle dispose de 3 à 4 chambres, idéales pour une famille ou un projet évolutif. Son agencement intelligent comprend une mezzanine qui sublime l’espace, offrant une hauteur sous plafond appréciable et une belle luminosité. Un garage moto ainsi qu’un espace de stationnement complètent cet ensemble.

À l’intérieur, les volumes sont optimisés pour offrir un confort de vie optimal. Le séjour spacieux et lumineux s’ouvre sur un espace mezzanine qui apporte cachet et caractère à la maison. La décoration contemporaine aux lignes épurées est sublimée par un escalier métallique au design industriel, renforçant l’aspect atypique du bien. La cuisine ouverte, fonctionnelle et moderne, s’intègre parfaitement dans cet espace convivial.

À l’extérieur, une terrasse prolonge naturellement le séjour sur le jardin intime et bien entretenu. La propriété est située dans un environnement calme, préservé de l’agitation urbaine, tout en restant proche des commodités.

Ce bien rare sur le marché conjugue élégance et fonctionnalité. Son architecture contemporaine, ses prestations soignées et son cadre de vie privilégié en font une opportunité à ne pas manquer. Avec une performance énergétique classée C, il garantit un confort thermique maîtrisé. Une maison singulière qui séduira les amateurs de biens atypiques et contemporains.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1690€ et 2350€

RÉF. 9499EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 260 m2
  • Stationnement : 1 place
  • Taxe foncière : 1 949 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 156 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 156
    kWh/m².an
    4*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 4 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 4
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1690 € et 2350 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison secteur Sanvic avec jardin
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Votre contact Espaces Atypiques
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Ronan TICOS - EI
Agent commercial
RSAC : 818 927 329 Le Havre
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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