Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS

Appartement vue mer secteur Felix Faure

LE HAVRE 76620 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Plus belle la vue 92 M2 270 000 € | RÉF. 9571EAR
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Appartement vue mer secteur Felix Faure

LE HAVRE 76620 #Appartement avec vue #Appartement centre ville #Plus belle la vue 92 M2 270 000 € | RÉF. 9571EAR
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76620
LE HAVRE
92 m2
Surface
2
Chambres
2
Salles de bain/eau
270 000
Prix de vente

Situé au Havre, dans le quartier recherché de Félix Faure, cet appartement d’exception offre un cadre de vie privilégié.
Niché dans une maison bourgeoise, il se distingue par son parfait état, ses volumes généreux et une luminosité remarquable. D’une superficie confortable, il comprend un salon-séjour baigné de lumière, une cuisine ouverte aménagée, deux chambres élégantes, ainsi qu’une salle d’eau.
Un ascenseur dessert l’appartement, facilitant l’accès au sein de cette résidence de caractère.

Les espaces intérieurs sont conçus pour conjuguer confort et esthétisme. Le séjour, spacieux et convivial, bénéficie d’une exposition qui sublime la clarté naturelle. La cuisine ouverte, parfaitement agencée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie.
Chaque détail a été pensé pour optimiser le bien-être, mettant en valeur des matériaux de qualité et une rénovation soignée.

L’extérieur ne manque pas d’atouts, offrant une vue imprenable sur la mer et la ville, un véritable spectacle quotidien.
L’appartement bénéficie également de deux places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur prisé. Une cave complète ce bien, ajoutant un espace de rangement appréciable. La résidence, idéalement située, permet de rejoindre rapidement le centre-ville tout en profitant d’un environnement calme et résidentiel.

Cet appartement incarne un art de vivre raffiné, conjuguant emplacement privilégié, prestations de qualité et cachet architectural. Son orientation optimale assure une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Un bien rare qui séduira les amateurs d’élégance et de confort. A découvrir sans tarder!

CLASSE ENERGIE: F/ CLASSE CLIMAT : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des énergies indexés sur les années 2021 entre 2820€ et 3850€

RÉF. 9571EAR

Informations complémentaires

  • 3 pièces
  • 2 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 2
  • 4 étages dans l'immeuble
  • Stationnement : 2 places
  • 10 lots de copropriété
  • Charges annuelles : 3 000 €
  • Taxe foncière : 2 635 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
f : 365 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 365
    kWh/m².an
    77*
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
f : 77 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • 77
    kg CO2/m².an
    F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 2820 € et 3850 € (abonnement compris)

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement vue mer secteur Felix Faure
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Votre contact Espaces Atypiques
Agence Rouen – Le Havre
Ronan TICOS
RSAC : 818 927 329 Le Havre
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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