Avec son passé industriel et commercial, la ville du Havre offre parfois de belles opportunités pour la reconversion de locaux professionnels en lieux de vie atypiques.
Se faisant généralement discrets derrière des façades anodines, ces biens réservent souvent de belles surprises.

C’est dans ce contexte qu’un architecte bien inspiré a décidé d’innover en transformant une ancienne forge en fond de cour en un loft duplex de 116 m² d’inspiration moderniste.

Situé entre le secteur des Ormeaux et le quartier Danton, récemment rénové, ce surprenant appartement se cache à l’arrière d’un bel immeuble ancien du début du siècle dernier.

Son accès par une imposante et traditionnelle porte cochère ne laisse pas présager des choix originaux retenus par son concepteur.
En effet, la surface initiale a finalement été séparée en deux espaces de vie différents et autonomes : d’un côté, un duplex de 89 m² et de l’autre, un studio de 27 m², simplement séparés par une unique cloison, au cas où l’envie viendrait de les réunir.

Une fois la porte du duplex franchie et son cellier laissé à gauche, le couloir offre une perspective sur une multitude de jeux de lumière pénétrant les parois largement vitrées du rez-de-chaussée et traversant les dalles périphériques en verre du plancher de l’étage.
Une première chambre expose au regard son joli mur blanc reliefé par sa structure en silex et son chaleureux parquet en bois exotique.
La seconde chambre revendique quant à elle un esprit industriel et particulièrement original avec son lit en hauteur et, en dessous, un petit espace bureau décaissé dans la dalle en béton ciré.

Ce niveau de plain-pied accueille également une salle de bain avec douche dans un décor inattendu de cabane en bois et, juste à côté, un wc indépendant.
La sensation d’être dans un lieu véritablement unique se confirme largement en découvrant l’étage.

La surface de 34 m² au sol se répartit entre un séjour-salon imbibé de lumière grâce à une judicieuse verrière en toiture et une cuisine ouverte sur le reste de la pièce.
Mais, l’un des critères les plus séduisants de ce bien reste, sans aucun doute, cette terrasse végétalisée de près de 20 m², parfaitement ensoleillée directement accessible par l’espace à vivre.

Pour sa part, le studio mitoyen n’a rien à envier à son voisin, en termes d’originalité.
L’entrée reprend l’esprit de la cour d’origine avec son mur en silex apparents, tout en étant désormais une pièce à part entière.
Une haute façade vitrée intérieure, très graphique, délimite l’espace à vivre incluant un coin repas ou salon et une cuisine ouverte dans une partie décaissée du sol, surmontée d’une plateforme pouvant accueillir un lit.
Le tout est complété par une salle de douche avec wc habillement intégrée dans le fond du studio.

Destiné jusqu’alors à la location, ce double appartement nécessitant idéalement quelques rafraichissements a toutes les qualités nécessaires pour séduire à la fois des citadins à la recherche d’un lieu de vie sortant de l’ordinaire et des investisseurs en quête de biens originaux et attractifs en matière locative.

À proximité immédiate de tous les services qu’offre la ville : transports, commerces, écoles, université, cet appartement-loft modulable, au caractère assumé est véritablement un produit incomparable, correspondant à des personnes ou à des projets bien évidemment non conformistes !

LOFT DUPLEX
CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1580 € et 2200 €

STUDIO
CLASSE ÉNERGIE : F CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 530 € et 760 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr