Ancien bâtiment agricole rénové par un architecte avec domaine équestre

Situé à l’écart du centre ville de Pavilly, entièrement à l’abri des regards, cet ancien bâtiment agricole a été repensé par un architecte afin de garder son caractère authentique aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur.

A l’origine dépendance d’un ancien corps de ferme, il a fallu la volonté et l’esprit visionnaire d’un homme pour transformer cet ensemble en un charmant hameau.
Réfléchi et façonné depuis une quinzaine d’année, c’est devenu aujourd’hui un ensemble d’anciens bâtiments du début du siècle, rénovés à usage d’habitation, séparés par des lys en bois et des haies de charmilles alternant le pourpre et le vert.

Et c’est au bout d’une de ces allées que se découvrent les 2,2 hectares de cette propriété alliant domaine équestre et maison principale. Les amoureux d’équidés auront les yeux remplis d’étoiles…

Dans un environnement calme et verdoyant, au coeur d’un clos masure, une carrière en sable de 40mx60m, un rond de longe, des stabulations, une prairie soignée et entretenue et une charreterie, proposent un univers complet entièrement consacré à la passion équine.

Puis au bout de l’allée de cailloux aux reflets bleutés se devine l’habitation principale.
Rénovée, il y a 4 ans et alliant la brique, le bois et le métal, l’architecte a conservé l’âme du bâtiment d’antan tout en proposant une vision se mariant parfaitement avec l’esprit du lieu.

Des l’entrée, l’immense facade vitrée du séjour proposant un panorama à perte de vue sur la campagne normande, happe le visiteur. Baigné de lumière et d’une superficie de presque 70m2, il arbore une cuisine noire mat du plus bel effet sur fond de mur de brique avec îlot central avec un large plan de travail permettant d’accueillir aisément 6 personnes.
La salle à manger à la particularité d’offrir une vue sur la partie réservée aux chevaux .
Ensuite, le salon s’insert au pied de l’escalier à limon central sous presque 6 mètres de hauteur sous plafond. Confortablement lové dans le canapé, le regard se perd sur les champs de blé et le paysage normand où chaque saison proposera une carte postale différente.

A l’extérieur, une belle terrasse orientée plein sud avec spa permettra de savourer de belles soirées estivales.

La visite du rez-de-chaussée se poursuit par une arrière cuisine pratique et fonctionnelle, de deux chambres de 12m2 et d’une salle de douche moderne aux tons actuels.
Enfin, à l’opposé, un bureau transformable en studio, offre une vue de choix sur le domaine et un cadre exceptionnel de télétravail.
Il propose une décoration soignée et se divise en deux parties le bureau en lui même de 30m2, une partie détente/relaxation/sport de 25m2 avec un spacieux sauna et baignoire balnéo puis une salle de douche.

La suite parentale de 35 m2 habitable occupe entièrement l’étage de l’habitation principale et se compose d’une chambre, d’une une salle de bain et de douche et d’un dressing.
Une nouvelle fois, un soin particulier a été apporté à la décoration et la baignoire sabot trônant fièrement dans la salle de bain séduira les esthètes.

Enfin pour finir de compléter les nombreux atouts du domaine, un studio indépendant (deux possibles) permet d’accueillir dans le plus grand des conforts les amis ou la famille ou éventuellement de proposer une activité de chambres d’hôtes.
De 40m2 sous combles, il offre une terrasse plein ciel avec vue sur le domaine et les chevaux.

A 2 minutes du centre de ville de Pavilly, à 5 minutes de l’accès autoroute A150 ou à 20 minutes de Rouen, cette propriété séduit par son environnement et sa tranquillité mais aussi par la qualité de sa rénovation.
Les superlatifs ne manqueront pas aux amoureux des équidés pour qui vivre en harmonie avec ses chevaux est une règle de vie.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2015 : 2614euros