Maison d’architecte avec piscine et dépendance
Située dans un quartier paisible et de l’axe Paris-Deauville dans un environnement à proximité des commerces, cette maison d’architecte séduira par son aspect contemporain et moderne.
Au calme et nichée au bout d’une allée, elle propose une vie discrète et intimiste à l’abri des regards.
Le portail d’entrée donne le ton et laisse présager du degré d’exigence et de raffinement que les propriétaires de cette belle bâtisse ont voulu donner à cette propriété confortable équipée de prestations haut de gamme.
La villa offre un vaste hall d’entrée desservant le salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte aux lignes contemporaines entièrement aménagée invitant à la convivialité.
Très fonctionnelle, celle-ci comprend de nombreux rangements et plans de travail suivi de son arrière cuisine, de sa salle de sport et de son garage.
Au même niveau, une chambre de maître avec une grande salle de bain s’ouvre sur le jardin paysagé, entièrement plat de 1800 m², aux essences méditerranéennes abritant une piscine chauffée avec jacuzzi et de nombreuses terrasses pour profiter pleinement de la vie en extérieur.
L’accès à l’étage se fait par un escalier qui dessert une belle mezzanine pouvant accueillir un espace bureau, ainsi que trois chambres de grands volumes accompagnées chacune de leur salle de bain.
Un grand sous sol offre une salle de projection, une cave à vin et un local technique piscine.
Un carport pouvant accueillir trois voitures ainsi qu’une dépendance avec garage complète cette propriété.
Une intégration environnementale, une magnifique luminosité, des très beaux volumes ainsi que des espaces confortables et fonctionnels font partie des atouts de cette belle maison d’architecte.
Idéalement située à proximité de Rouen, des axes routiers desservant l’accès direct à l’A13 Paris-Deauville.
CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2485 et 3363 €.
Informations complémentaires
- 6 pièces
- 4 chambres
- 3 salles de bain
- Surface du terrain : 1847 m2
- Stationnement : 5 places
- Taxe foncière : 4 823 €
- Procédures en cours : Non
Diagnostics de performance énergétique
- A <= 50
- B 51-90
- C 91-150
- D 151-230
- E 231-330
- F 331-450
- G > 450
- A <= 5
- B 6-10
- C 11-20
- D 21-35
- E 36-55
- F 56-80
- G > 80
Honoraires de l'agence
-
Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur
Médiateur
Médiation Franchise-Consommateurs
29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
