Agence Rouen - Le Havre

Maison d’architecte avec vue panoramique sur les boucles de Seine

LA BOUILLE 76530 #Maison contemporaine #Maison d'architecte #Triplex 311 M2 Vendu | RÉF. Rouen - Le Havre-3322
76530
LA BOUILLE
311 m2
Surface
5
Chambres
3
Salles de bain/eau
1887 m2
Terrain

Sur les hauteurs de la Bouille et des méandres de la Seine se niche cette superbe demeure pour les amateurs de modernité et de vues exceptionnelles. Cette maison, lieu unique de repos et de contemplation, propose 311 m2 sur une parcelle de 1880 m2.

D’influence cubique, sa structure massive a su allier harmonieusement lignes épurées, larges baies vitrées et terrasses dominant cette vue sublime. La superficie se répartie sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée entièrement recouvert de pierre de Bourgogne s’articule autour d’une cuisine américaine composée d’un îlot central surplombé d’une hotte professionnelle, d’une salle à manger attenante et d’un salon où le feu crépitant dans le foyer de la cheminée s’additionnera à la contemplation des bateaux naviguant sur la Seine.

Le niveau supérieur est dédié à l’espace nuit composé de la suite parentale, de son spacieux dressing et de sa salle de bain attenante, d’une deuxième chambre et d’un bureau.

A l’étage inférieur dominant toujours la vallée prennent place deux autres chambres avec salle de bain. Ce niveau se complètera par une cave, une buanderie et un garage pouvant accueillir deux à trois voitures.

Idéalement située, au calme, à 5 min de l’accès autoroute (A13) Paris-Deauville et à 15 min de Rouen, cette maison résolument moderniste est une véritable prouesse architecturale.

RÉF. Rouen - Le Havre-3322

Informations complémentaires

  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 salles de bain
  • Surface du terrain : 1887 m2
  • Stationnement : 2 places
  • Taxe foncière : 3 810 €
  • Procédures en cours : Non

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 169 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 9 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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