Agence Rouen – Le Havre
Eva PEYON

Ancienne grange à bétail transformée en chaumière

LA NEUVILLE CHANT D OISEL 76520 #Chaumière #Quel charme ! 202 M2 339 000 € | RÉF. 7960EAR
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Ancienne grange à bétail transformée en chaumière

LA NEUVILLE CHANT D OISEL 76520 #Chaumière #Quel charme ! 202 M2 339 000 € | RÉF. 7960EAR
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76520
LA NEUVILLE CHANT D OISEL
202 m2
Surface
4
Chambres
3
Salles de bain/eau
1078 m2
Terrain
339 000
Prix de vente

Située dans un écrin de verdure à la Neuville-Chant-d’Oisel, cette ancienne grange à bétail transformée en chaumière de 202m2 allie authenticité et confort moderne.
Avec ses murs en briques, ses pierres de taille, ses silex, ses colombages et son toit de chaume en parfait état, cette maison respire le charme d’antan tout en offrant un cadre de vie chaleureux et accueillant.

Au rez-de-chaussée, le bien dispose d’une entrée spacieuse invitant à découvrir les lieux.
La visite se poursuit sur un double séjour de 55m2 lumineux grâce à sa double exposition et sa belle cheminée à insert. Parfait pour les soirées cocooning au coin du feu.
Toujours au même niveau, le bien comprend une cuisine indépendante équipée et aménagée, d’un cellier et d’une chambre de 13m2, d’une salle de douche et d’un wc séparé.

Au premier étage, 3 belles chambres dont une suite parentale avec point d’eau et WC, une salle de douche et une grande salle de bain équipée avec dressing complètent ce niveau avec élégance et confort.
La troisième chambre de 31m2, polyvalente, peut également servir de salle de jeux, ornée de poutres apparentes ajoutant du caractère à l’espace.

En extérieur, le jardin verdoyant entoure la chaumière, offrant un espace paisible pour se détendre ou organiser des barbecues en été.
Le bien dispose également de places de stationnement dans l’allée privative.

Situé à 20 minutes de Rouen, à 1h30 des portes de Paris, cette ancienne grange à bétail est une opportunité rare d’acquérir une maison de charme, alliant l’authenticité d’une chaumière normande à l’aisance d’un habitat moderne.

Classe énergie : C / Classe climat : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2 110 euros et 2 910 euros par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

RÉF. 7960EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 2 salles d'eau
  • Étage : 1
  • 2 étages dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 1078 m2
  • Stationnement : 5 places
  • Taxe foncière : 1 980 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
c : 176 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • 176
    kWh/m².an
    5*
    kg CO2/m².an
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
a : 5 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • 5
    kg CO2/m².an
    A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancienne grange à bétail transformée en chaumière
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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