Agence Rouen – Le Havre

Maison contemporaine avec vue sur la campagne normande

BOOS 76520 #Maison contemporaine 110 M2 Vendu | RÉF. 1375
76520
BOOS
110 m2
Surface
4
Chambres
1
Salle de bain/eau
606 m2
Terrain

Située à 15 minutes de Rouen, Boos est une charmante commune disposant de nombreux commerces, d’écoles et de son propre collège, tout en offrant à ses habitants le calme et la sérénité de la campagne.

Avec ses 4 chambres, des prestations de qualité et un environnement paisible proche de toutes les commodités, cette maison de 110 m² est propice à une vie de famille épanouie.

Le rez-de-chaussée, revêtu d’un beau parquet, offre un grand espace de vie avec salon, séjour et cuisine ouverte, dans laquelle il est facile de s’évader dans les champs le temps d’un regard.
Le soleil s’invite facilement dans la maison et ce, dès l’entrée grâce à la verrière subtilement placée. Un poêle à bois agrémente cet ensemble harmonieux.

L’escalier guidera ensuite les hôtes vers l’espace nuit, cachant secrètement sous sa rampe d’astucieux rangements, venant compléter ceux de l’entrée.

L’étage propose 4 belles chambres, dont 3 avec vue dégagée. La plus grande permet l’installation d’un coin bureau parfaitement orienté et tourné vers la campagne.
Entièrement modernisée, la salle de bains dispose d’une douche et d’une jolie baignoire, pratique pour les petits ou propice à la détente des plus grands.

Buanderie, garage avec porte motorisée, portail électrique s’ajoutent au confort des lieux dans lesquels les futurs occupants n’auront qu’à s’installer.

Entourée d’un jardin de 600m² sans vis-à-vis, avec une terrasse parfaitement exposée, dans un lotissement paisible et reculé de la route, cette jolie maison offrant des espaces intérieurs comme extérieurs très soignés, comblera, sans nul doute, une nouvelle famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 1400 à 1950 euros.

RÉF. 1375

Informations complémentaires

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 606 m2
  • Stationnement : 3 places
  • Taxe foncière : 878 €

Diagnostics de performance énergétique

Consommation énergie primaire
d : 220 kWh/m².an
Logement extrêmement performant
  • A
  • B
  • C
  • 220
    kWh/m².an
    7*
    kg CO2/m².an
    D
  • E
  • F
  • G
Logement extrêmement peu performant
* Dont émissions gaz à effet de serre
b : 7 kg CO2/m².an
Peu d'émissions de CO2
  • A
  • 7
    kg CO2/m².an
    B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
Emissions de CO2 très importantes

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1400 € et 1950 €

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine avec vue sur la campagne normande

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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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