Appartement avec vue sur le port de plaisance

La côte d’albâtre porte son nom de la couleur blanche que peut prendre la mer lorsque les vagues déferlent aux pieds des falaises de craie laissant se mélanger l’eau aux particules de roche.

Saint Valery en Caux petite ville côtière entre terre et mer, dominée par ses belles villas anglo-normandes au charme d’antan est une agréable cité balnéaire où conjuguer plaisirs nautiques, culturels et familiaux.

Dominant le pittoresque port de plaisance; abrité dans un immeuble aux couleurs chatoyantes, se trouve un lumineux deux pièces à la vue dégagée sur les nombreux bateaux apontés.

L’accès côté port s’ouvre sur un hall d’entrée aux murs bleus couleur ciel, un large escalier en terrazzo mène au second étage débouchant sur le palier de l’appartement.

La porte d’entrée passée, le vestibule et le couloir traversés, le regard est immédiatement happé par la double baie vitrée avec de part et d’autre deux pièces baignées de lumière ; la chambre parentale, et le salon, donnant tous deux sur une terrasse traversante.
La vue, telle une carte postale normande sur le charmant port de plaisance est à la fois attrayante et apaisante.

Adossée au salon la cuisine équipée donne sur de grands arbres garantissant discrétion et vue verdoyante aux beaux jours.
Son emplacement actuel permettrait d’ouvrir le mur contigu aux deux pièces afin de créer une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte; un espace contemporain, convivial, et lumineux.

Face à la cuisine se trouve la salle de bain aux nombreux rangements et un wc indépendant.

Pour terminer, le couloir jalonné de placards mène au bureau pouvant également servir de chambre d’appoint. Cette pièce aux murs recouvert de bois n’étant pas sans rappeler les cabines des voiliers tout proches.

Une place de parking face au second accès de l’immeuble côté rue, un local à vélo et une pièce commune aux différents propriétaires viennent parfaire ce petit cocon marin.

L’arrière-pays verdoyant, le port en eaux profondes, les jolies plages de galets, les nombreux commerces, les restaurants et le casino, font de Saint Valery en Caux un cadre de vie attractif à seulement 2 heures de Paris.

L’ensemble de ces paramètres font de ce charmant 2 pièces, un lieu de vie calme pouvant se muer en résidence principale, en résidence secondaire ou en investissement locatif.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT B :
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : Entre 1 100€ et 1 530€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Lots de copropriété: 20 dont 15 d’habitation
Charges annuelles: 1200 euros
Procécure en cours : non