Nichée au coeur d’un écrin de verdure en pleine campagne, cette propriété située à 40 minutes de Rouen et aux abords de Forges-les-Eaux, offre un cadre de vie idyllique, à l’abri de tout regard, sur un terrain généreux de plus de 6200 m².

Autour du majestueux saule de Babylone sont implantées deux belles habitations, totalement indépendantes.

La maison principale, d’une surface habitable d’environ 200 m², offre de grands espaces de vie avec une cuisine ouverte sur une salle à manger baignée de lumière grâce aux larges baies vitrées récemment installées.
Un véritable olivier, a été planté grâce à une reservation dans le sol et a pris confortablement place dans les lieux. Un poêle à granulés réchauffera quant à lui les journées plus fraîches de l’hiver.

Le salon, d’une très belle superficie, accueillera généreusement les convives qui pourront profiter du feu réconfortant de la cheminée, au-delà de l’espace offert.

Le lieu, propice à la détente, est en outre sublimé par une grande et belle terrasse parfaitement exposée, offrant un panorama envoûtant sur la nature environnante. Les moments conviviaux en famille ou entre amis se savoureront tout au long de l’année, autour du « fire pit » ou règne une ambiance chaleureuse et intimiste aussi bien de jour que de nuit.

Une jolie salle d’eau moderne en pierres naturelles ainsi qu’une buanderie viennent compléter le rez-de-chaussée.

L’étage, orné de son beau parquet massif en pin, propose quant à lui, une salle de bain, récemment repensée, et quatre chambres dont un espace parental de plus de 30m².

Le jardin, agrémenté d’une mare naturelle, offre une vue à 360 degrés sur la campagne sans aucun vis-à-vis donnant une sensation de liberté sans pareille.

Une charmante autre demeure complète cette propriété.

Composé d’une cuisine, d’une salle à manger, d’un grand salon et de trois chambres à l’étage, avec chacune, sa salle d’eau, ce havre de paix offre un espace indépendant et confortable, idéal pour accueillir les invités en toute quiétude.

Avec ses deux habitats, ce lieu unique alliant harmonieusement confort moderne et charme authentique permet d’opter entre le plaisir de recevoir les proches ou le plaisir de partager le gîte et le couvert avec des personnes extérieures.
Les possibilités sont nombreuses.

Avec la nature pour seul horizon, les amateurs de grands espaces ne pourront que tomber amoureux de cette propriété, véritable invitation à la tranquillité et à la douceur de vivre.

Maison principale
CLASSE ENERGIE : C /CLASSE CLIMAT : C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1680 € et 2340 €

Maison annexe
CLASSE ENERGIE : D /CLASSE CLIMAT : B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 entre 1840 € et 2520 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr