Réputée pour son caractère résidentiel et son environnement privilégié, la commune de Sainte Adresse est particulièrement convoitée par une clientèle en quête de douceur de vivre.
Derrière l’animation et l’atmosphère vivifiante du bord de mer se cache une autre ambiance plus calme et apaisante.
En effet, les hauteurs du vallon, préservées de la fréquentation du centre-ville, offrent parfois des lieux de vie insoupçonnés.
C’est sur ce secteur que se trouve cette étonnante maison d’architecte de 233 m2 blottie dans un écrin de verdure.

C’est par une petite impasse que la propriété, discrètement dissimulée derrière de hauts murs, se laisse approcher.
Son aspect atypique se révèle toutefois dès l’entrée sur le terrain dont la pente initiale a été traitée par un subtil jeux de terrasses et de différents niveaux.
L’escalier menant à la maison dessert dans un premier temps un grand espace extérieur de plus de 110 m2 accueillant une piscine chauffée et couverte, annonçant la qualité de prestations des lieux.
Il accède ensuite au niveau principal de la propriété où se trouve un agréable jardin terrasse engazonné de 70 m2 parfaitement ensoleillé.
La maison, quant à elle, dévoile alors concrètement sa personnalité architecturale reprenant, par sa toiture en ardoise, l’effet de pente du terrain afin de mieux s’intégrer dans son environnement.

Dès l’entrée dans la maison, le volume et la surface de la pièce à vivre s’imposent comme des atouts majeurs.
Avec ses 92 m2 prolongés par une belle terrasse de 19 m2, exposé plein Ouest face aux lumières changeantes du soleil couchant, cet espace regroupant autour d’une élégante cheminée centrale, le séjour, les deux salons et la bibliothèque laisse présager une qualité de vie incomparable.
Discrètement placée à droite de l’entrée, une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, profite d’une précieuse arrière cuisine et surtout d’une délicieuse vue sur le jardin paysager.
Pour compléter cet étage, une lingerie des plus utiles se cache au fond de la pièce et un astucieux petit vestiaire précède les wc qui se font ainsi délicatement oubliés.

A l’étage, une grande mezzanine surplombe le salon et peut aussi bien s’improviser salle de babyfoot ou espace bureau, selon les envies.
Autour de cette pièce centrale, s’articulent deux chambres chaleureuses à l’aspect mansardé partageant une salle de bain avec douche et un wc indépendant.
Cet étage accueille également une suite parentale équipée de son dressing et de sa confortable salle de bain avec douche intégrée, bénéficiant d’une charmante terrasse privative orientée au Sud.

Pour compléter le tout, le niveau inférieur de la propriété, face à la piscine, offre une salle de jeux, une chambre supplémentaire en cas de besoin, une salle d’eau et une surprenante cave à vin pouvant accueillir 1200 bouteilles !

Cette séduisante propriété à l’originalité assumée se voit complétée par la fonctionnalité d’un large et spacieux garage pour deux voitures, accessible directement depuis la maison.
Avec la plage au bout du vallon, la mer au pied des falaises et la campagne à quelques encablures, la situation de cette propriété est sans aucun doute idéale.

Mais l’attractivité de Sainte Adresse repose également sur sa proximité immédiate avec Le Havre et toutes les facilités urbaines que propose l’agglomération. De quoi cultiver un véritable art de vivre au quotidien? en toute facilité!

CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4440 € et 6050 € .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr