Duplex avec vue mer à deux pas de la plage dans une ancienne maison de maître

Mitoyenne de la cité océane du Havre, la commune de Sainte Adresse est réputée pour son atmosphère estivale de bord de mer et sa qualité de vie. Au fil du temps, ce simple petit village de pêcheurs est devenu un must en termes d’immobilier.

Représentant un marché confidentiel, très convoité, il offre parfois de véritables pépites où il fait bon vivre à deux pas de la plage, avec la mer en perspective.
C’est ainsi qu’aux derniers niveaux d’une imposante et élégante maison bourgeoise, se trouve ce surprenant duplex de 213 m2 Carrez (240 m2 au sol) dominant les jardins et les propriétés environnantes, avec pour arrière-plan, la Baie de Seine ponctuée de ses célèbres stations balnéaires que sont Deauville et Trouville.

Un large escalier d’époque aux superbes balustres en bois tourné amène au second étage de la propriété où se trouve cet appartement hors du commun.
L’entrée dévoile partiellement l’originalité des lieux et invite à découvrir de spacieux volumes accueillant les pièces à vivre.

D’un côté, un grand salon de 45 m2 à la blancheur immaculée met à l’honneur une belle cheminée en marbre clair et un jeux de fenêtres ouvertes au sud, vers la mer et l’entrée du port.
De l’autre, un bel espace décloisonné de 34 m2 accueille un superbe séjour bénéficiant d’une autre cheminée en marbre, foncée cette fois-ci, s’harmonisant parfaitement au charme du parquet ancien.
La cuisine équipée et aménagée est, quant à elle, indépendante et sa surface de 19 m2 permet aisément la présence bien utile d’une table centrale.
Ce premier niveau propose également deux chambres de 17 m2 se partageant une confortable salle d’eau avec espace douche vitré et deux meubles vasques au design épuré. A cela s’ajoute une lingerie, un wc et un couloir transformé en un discret volume de rangement.

A l’étage, l’aspect mansardé et la charpente apparente créent une ambiance à la fois chaleureuse et intimiste.
Un splendide espace détente de 28 m2 au sol, rythmé par l’entrecroisement des poutres incite à la relaxation et laisse le regard s’évader librement vers le bord de mer.
Deux autres chambres se réfugient sous ces combles et profitent d’une salle bain équipée et d’un imprévisible sauna. Cet étage est également équipé d’un second wc indépendant.
A noter que pour compléter le tout, l’appartement possède également une vaste cave de 22 m2.

Cet exceptionnel duplex séduira toute personne souhaitant vivre dans un lieu exclusif à proximité immédiate de la plage, tout en restant dans un environnement urbain proche des commodités.

L’air vivifiant venu du large, les silhouettes furtives des goélands survolant la mer et le ciel aux lumières changeantes si chères aux impressionnistes font que le rêve devient tout à coup réalité.

CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3190€ et 4360€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées: www.georisques.gouv.fr