Véritable coup de coeur, cette ancienne chaumière a été transformée avec soin en une maison familiale aux touches résolument contemporaines, offrant ainsi un subtil mélange de charme d’époque et de confort moderne.

Située dans un quartier calme et résidentiel de Bonsecours, elle bénéficie d’un accès facile aux transports en commun et se trouve à proximité des commerces.
Alliant le charme de l’ancien à une touche de modernité, cette propriété offre un cadre de vie agréable à seulement 10 minutes du centre historique de Rouen.

Dès l’entrée, l’architecture cathédrale de la verrière de toit dévoile les volumes généreux de la maison.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger avec véranda s’ouvrant sur une grande terrasse ainsi qu’un salon-séjour de 57m2 agrémenté d’une belle cheminée.
Ce niveau comporte également une salle de douche avec WC, une réserve et un office.

La visite se poursuit sur un espace bien-être exclusif comprenant une piscine-jacuzzi, un sauna et un hammam.
Une grande mezzanine complète cet ensemble, pouvant servir de chambre supplémentaire et d’espace de télétravail. Ce cadre raffiné apporte une touche de confort supplémentaire, idéal pour des moments de détente et de sérénité.

À l’étage, trois grandes chambres, dont une élégante suite parentale avec salle de bain privative. Une salle de douche supplémentaire assure tout le confort nécessaire à une vie familiale.

Le jardin paysager de 1 800 m², véritable joyau de cette propriété, est un paradis pour les amateurs de botanique et de jardinage. Il regorge d’arbres fruitiers, d’un potager fertile et de trésors végétaux. Le jardin est agrémenté d’une serre ainsi que d’un atelier d’artiste chauffé et climatisé. Un espace idéal pour se ressourcer en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.

En sous-sol, une grande cave fermée et sécurisée s’ajoute à cet ensemble. Ce vaste espace polyvalent pourra accueillir une belle collection de vins ou encore servir d’espace de rangement supplémentaire.

A 45 minutes de la mer et de Dieppe, 15 minutes de l’hyper centre de Rouen et bénéficiant de toutes les commodités de transports et de commerces, le charme unique de cette chaumière combiné à la modernité des espaces de vie et à la richesse de son jardin, fait de cette maison une véritable opportunité dans un environnement privilégié.

Classe énergie : D / Classe climat : C
Estimation des coûts annuels : entre 3160 € et 4330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr