Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM

Maison dans un écrin de verdure avec vue panoramique

BELBEUF 76240 #Maison années 70 #Plus belle la vue 140 M2 299 000 € | RÉF. 10292EAR
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Maison dans un écrin de verdure avec vue panoramique

BELBEUF 76240 #Maison années 70 #Plus belle la vue 140 M2 299 000 € | RÉF. 10292EAR
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76240
BELBEUF
140 m2
Surface
4
Chambres
2
Salles de bain/eau
4201 m2
Terrain
299 000
Prix de vente

Idéalement situé à Belbeuf, aux portes de Rouen, ce chalet atypique de 140m2 s’étend sur un vaste terrain arboré.
Construit dans un écrin de verdure, il offre un cadre privilégié pour les amoureux de la nature et du calme.

Érigé à flanc de colline, ce chalet bénéficie d’une vue imprenable sur la vallée, offrant un panorama d’exception.
Son architecture singulière, mêlant authenticité et modernité, s’intègre parfaitement dans son environnement naturel, à l’abri des regards.

En franchissant la porte, le visiteur découvrira un espace nuit composé de quatre chambres confortables, une salle de bain avec WC, une salle d’eau, et un WC indépendant, offrant tout le confort nécessaire.

À l’étage, la vaste pièce de vie de 60m2 baignée de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées s’ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. La cuisine ouverte et moderne, parfaitement intégrée, invite à la convivialité.

À l’extérieur, un grand préau offre d’innombrables possibilités d’aménagement, idéal pour créer un espace détente ou un coin festif à l’abri des intempéries.

Apres quelques travaux de rafraichissement et de finition, ce chalet ravira les amoureux de la nature tout en bénéficiant d’un accès rapide vers Rouen et à 1h20 de Paris.

COUP DE COEUR ESPACES ATYPIQUES !

CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard à partir des prix de l’énergie de l’année 2021: entre 2 400 € et 3 320 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr.

RÉF. 10292EAR

Informations complémentaires

  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 1 salle de bain
  • 1 salle d'eau
  • Étage : 1
  • 1 étage dans l'immeuble
  • Surface du terrain : 4201 m2
  • Stationnement : 4 places
  • Taxe foncière : 993 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : 211 kWhEP/m².an
  • A <= 50
  • B 51-90
  • C 91-150
  • D 151-230
  • E 231-330
  • F 331-450
  • G > 450
GES : 31 kgeqCO2/m².an
  • A <= 5
  • B 6-10
  • C 11-20
  • D 21-35
  • E 36-55
  • F 56-80
  • G > 80

Honoraires de l'agence

    Les honoraires sont TTC à la charge du vendeur

Médiateur

Médiation Franchise-Consommateurs

www.mediation-franchise.com

29 Boulevard de Courcelles 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison dans un écrin de verdure avec vue panoramique
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Agence Rouen – Le Havre
David ABRAHAM - EI
Agent commercial
RSAC : 909115685 Rouen
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Espaces Atypiques
Rouen – Le Havre

L’Agence immobilière de Rouen déniche des biens d’expression

L’agence immobilière de Rouen-Le Havre est consacrée à la recherche et à la vente de biens iconiques haut de gamme qui capturent l’authenticité et le charme normands. Entre Rouen et le Havre, c’est toute la Seine Maritime (76) qui s’étire jusqu’à la mer. Dans l’ensemble du département, Espaces Atypiques déniche des perles du côté de Rouen, du Havre, de Dieppe. La sélection comprend des maisons atypiques, des maisons de charme et des appartements en centre-ville, tous soigneusement choisis pour leur caractère unique et leur esthétique intemporelle.

Les maisons atypiques proposées se distinguent par leur originalité architecturale et leurs agencements innovants. Qu’il s’agisse de lofts modernisés, de bâtiments anciens rénovés ou de maisons à colombages, ces maisons hors du commun offrent des espaces de vie inspirants, parfaits pour ceux qui recherchent quelque chose de différent.

Les maisons de charme dégagent un caractère traditionnel et authentique, en combinant des éléments d’époque avec des aménagements modernes. Situées dans des quartiers pittoresques ou en bordure de ville, elles offrent un équilibre idéal entre vie urbaine et tranquillité rurale. Ces propriétés répondent aux aspirations de ceux qui recherchent un lieu de vie accueillant et plein de personnalité.

Les appartements en centre-ville reflètent l’énergie vibrante de Rouen. Chaque appartement offre un accès privilégié aux sites culturels, aux boutiques, aux restaurants et aux animations de la ville, tout en offrant des espaces de vie spacieux et lumineux. Avec une variété d’appartements aux agencements uniques et aux vues panoramiques, l’équipe aide à trouver celui qui correspond le mieux à chaque style de vie.

L’équipe de spécialistes d’Espaces Atypiques Rouen-Le Havre accompagne dans la réalisation de projets immobiliers. Que l’on soit acheteur ou vendeur, faire confiance à l’agence immobilière de Rouen permet de découvrir un bien atypique qui répondra à toutes les attentes.

 

2 Place du Lieutenant Aubert - 76000 Rouen
Du lundi au jeudi de 9h à 13h et de 14h à 18h et le vendredi de 9h à 13h et de 14h à 17h
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